SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grunt, Kowale 2,36 ha - ekspozycja z Obwodnicy

Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 23 600 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 438 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 66; działki powyżej 10000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 23 600 m² (Gdańsk) kosztuje 350 zł za m² — 20% mniej niż mediana 438 zł za m² dla 66 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 438 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 608 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
58 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mario Kazimierz Smętek
13 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Ratuszowa
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żabi Kruk
55 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żabi Kruk
21 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 67 im. kapitana żeglugi wielkiej Tadeusza Ziółkowskiego
9 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogipłyty betonowe

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki23 600 m²

Szerokość działki162 m

Typ działkiUsługowa, przemysłowa, komercyjna, inwestycyjna, i

Opis

Grunt o pow. 2,36 ha z idealną ekspozycją na Obwodnicę Trójmiasta. Nieruchomość znajduje się okolicy jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Gdańska - Kowalach. Dojazd odbywa się poprzez ul. Stężycką. Najbliższe otoczenie to zabudowa wielorodzinna, dealerzy samochodowi (PLICHTA, ZDUNEK) nowoczesne magazyny, centrum handlowe oraz obiekty usługowe. W okolicy znajdują się nowo powstające osiedla mieszkalne. Oferowany teren jest jednym z ostatnich tak wyeksponowanych działek, widocznych z Obwodnicy Trójmiejskiej dostępnych na rynku Grunt w takiej lokalizacji to idealna lokata kapitału. Szczegółowe parametry działki:MPZP - LIV/1820/2006 (2325), VIII/139/2007 (2314) przeznaczenie terenu: P/U41 - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej, tj. wszelka działalność gospodarcza z zakresu produkcji, składów, baz i magazynów oraz usług, dopuszcza się mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą karta terenu: 001 P/U41 powierzchnia zabudowy do 60% powierzchnia biologicznie czynna min. 20%, wysokość zabudowy: max. do 25m intensywność zabudowy: do 3,0 media: woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna - ok w drodze NASZE INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA GWARANTUJE RZETELNĄ OBSŁUGĘ, WSPARCIE MERYTORYCZNE ORAZ PROFESJONALNĄ ANALIZĘ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH. ::LINK DO STRONY