SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Grunt, Kowale 2,36 ha - ekspozycja z Obwodnicy

Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 23 600 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 399 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 75; działki powyżej 10000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 23 600 m² (Gdańsk) kosztuje 350 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 399 zł za m² dla 75 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Grunt o pow. 2,36 ha z idealną ekspozycją na Obwodnicę Trójmiasta. Nieruchomość znajduje się okolicy jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Gdańska - Kowalach. Dojazd odbywa się poprzez ul. Stężycką. Najbliższe otoczenie to zabudowa wielorodzinna, dealerzy samochodowi (PLICHTA, ZDUNEK) nowoczesne magazyny, centrum handlowe oraz obiekty usługowe. W okolicy znajdują się nowo powstające osiedla mieszkalne. Oferowany teren jest jednym z ostatnich tak wyeksponowanych działek, widocznych z Obwodnicy Trójmiejskiej dostępnych na rynku Grunt w takiej lokalizacji to idealna lokata kapitału. Szczegółowe parametry działki:MPZP - LIV/1820/2006 (2325), VIII/139/2007 (2314) przeznaczenie terenu: P/U41 - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej, tj. wszelka działalność gospodarcza z zakresu produkcji, składów, baz i magazynów oraz usług, dopuszcza się mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą karta terenu: 001 P/U41 powierzchnia zabudowy do 60% powierzchnia biologicznie czynna min. 20%, wysokość zabudowy: max. do 25m intensywność zabudowy: do 3,0 media: woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna - ok w drodze NASZE INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA GWARANTUJE RZETELNĄ OBSŁUGĘ, WSPARCIE MERYTORYCZNE ORAZ PROFESJONALNĄ ANALIZĘ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH. ::LINK DO STRONY

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogipłyty betonowe

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki23 600 m²

Szerokość działki162 m

Typ działkiUsługowa, przemysłowa, komercyjna, inwestycyjna, i

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 399 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 608 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
58 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mario Kazimierz Smętek
13 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Ratuszowa
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żabi Kruk
55 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żabi Kruk
21 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 67 im. kapitana żeglugi wielkiej Tadeusza Ziółkowskiego
9 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,5 km