SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grunt z projektem budowlanym 1061 PUU

Trakt Św. Wojciecha, Święty Wojciech, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 936 m²
Cena za metr: 3942 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 942 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 936 m² (Święty Wojciech, Gdańsk) kosztuje 3 942 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 689 898 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Alter Investment S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita936 m²

Pow. działki936 m²

Typ działkiPod Zabudowę Wielorodzinną

Opis

Grunt z projektem budowlanym 1061 PUU — Gdańsk, Święty Wojciech (Trakt Św. Wojciecha)Szukasz miejskiego gruntu, który nie zaczyna się od „walki z formalnościami”, tylko od konkretu: projektu, policzalnej skali i uruchomionej ścieżki do budowy?Ta oferta jest dla inwestora/dewelopera, który chce przejąć projekt z przewagą: lokalizacja + gotowy projekt + proces PnB w toku. Co zyskujesz kupując tę nieruchomość?Na tym rynku najwięcej kosztuje nie sama działka, tylko:1. start od zera (koncepcja, projekt, uzgodnienia),2. niepewność parametrów i ryzyka formalne,3. czas, który „wycieka”, zanim w ogóle wejdziesz w realizację.Tutaj dostajesz grunt, który odpowiada na to wprost:* projekt budowlany już jest, a pozwolenie na budowę jest w trakcie uzyskiwania,* policzalna skala: możliwość rozbudowy do ok. 1061 PUU,* czytelny produkt inwestycyjny: docelowo 54 samodzielne lokale w budynkach zamieszkania zbiorowego.Dlaczego to jest projekt dla Ciebie?* chcesz wejść w projekt z mniejszym ryzykiem startowym (przejmujesz pracę wykonaną „na zapleczu”),* potrzebujesz gruntu, który da się szybko przeanalizować i włączyć do pipeline’u,* szukasz formatu, który wspiera stabilną komercjalizację (wiele lokali, dywersyfikacja najmu/sprzedaży). Kluczowe parametry (konkret)* Lokalizacja: Gdańsk, Święty Wojciech - ul. Trakt Świętego Wojciecha* Powierzchnia gruntu: 936 m²* Potencjał: ok. 1061 PUU* Program: 54 samodzielne lokale (zamieszkanie zbiorowe)* Media: przyłącza + GPEC (Alter)Lokalizacja, która pracuje na wynikGrunt położony jest ok. 3 km od historycznego centrum, przy drodze krajowej prowadzącej bezpośrednio od południa do centrum. W zasięgu kilkuminutowego spaceru jest stacja PKP/SKM Gdańsk Orunia, a w perspektywie do 2030 roku planowana jest stacja PKM Południe w bliskiej odległości.Dodatkowy kontekst: rewitalizacja OruniDzielnica Orunia była objęta Gminnym Programem Rewitalizacji w latach 2017-2023, z budżetem ponad 22 mln zł — to wzmacnia atrakcyjność otoczenia i długofalowo wspiera wartość lokalizacji. Dlaczego warto działać teraz?Aktualna cena ważna jest do 30.09.2026 — po tym czasie, w związku z prowadzonym procesem inwestycyjnym, cena może ulec podwyższeniu.Cena: podana netto Kim jest Alter Investment S.A.?Jesteśmy deweloperem gruntowym: łączymy grunty z projektami i przygotowujemy nieruchomości od strony administracyjno-prawnej oraz projektowej, aby inwestor mógł wejść w temat szybciej i bez chaosu startowego. Kupując od nas, kupujesz bez dodatkowych kosztów. Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Wszelkie warunki transakcji wymagają indywidualnych ustaleń i potwierdzenia w formie pisemnej.