Grunt wielorodzinny w doskonałej lokalizacji

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alter Investment S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uzdrowisko Jubilat

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  Park im. Juliusza Słowackiego

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Zdrojowa

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lądek-Zdrój

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące imienia Andrzeja Zawady w Lądku-Zdroju

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kopalnia Złota Główna

  9,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Grunt wielorodzinny / usługowo-hotelowy - serce Lądek-Zdrój | ok. 12 000 PUM (MPZP)Szukasz gruntu, który pozwoli Ci zbudować duży, policzalny projekt w miejscu, gdzie popyt napędza klimat uzdrowiskowy, turystyka i „second home”? Największy problem inwestorów w tego typu lokalizacjach jest prosty: brakuje terenów o sensownej skali i jasnych parametrach, a bez tego projekt jest bardziej marzeniem niż biznesem. Ta nieruchomość rozwiązuje to wprost — dostajesz grunt w centrum Lądek-Zdrój z potencjałem pod zabudowę wielorodzinną lub usługowo-hotelową, który da się realnie zaplanować i skomercjalizować. Co zyskujesz kupując ten grunt?Na rynku apartamentów/condo i obiektów pobytowych najwięcej kosztuje:1. zbyt mała skala (nie spina się operacyjnie ani sprzedażowo),2. niejasny potencjał planistyczny,3. produkt niedopasowany do popytu (lokalizacja „ładna”, ale bez magnesów całorocznych).Tutaj dostajesz rozwiązanie „na tacy”:* policzalna skala: zgodnie z chłonnością MPZP możliwe jest ok. 12 000 PUM, * gotowy kierunek produktu: koncepcja obiektu o podwyższonym standardzie z ok. 220 lokalami, które mogą działać jako całoroczne mieszkania, „second home” albo baza pod najem, * lokalizacja, która sprzedaje się sama: uzdrowisko, natura i atrakcje turystyczne w promieniu „weekendowego impulsu”.Dlaczego to jest projekt dla Ciebie?* chcesz wejść w segment, gdzie popyt jest całoroczny (uzdrowisko + aktywności outdoor),* szukasz gruntu, który pozwoli zbudować portfelowy produkt (wiele lokali = dywersyfikacja przychodów),* potrzebujesz lokalizacji „z historią i marką”, która wzmacnia sprzedaż i najem bez tłumaczenia klientom „dlaczego tu”. Atuty lokalizacji (konkret)* uzdrowiskowy charakter Lądek-Zdrój (wody termalne i infrastruktura kuracyjna), * bliskość natury: Góry Złote, szlaki piesze/rowerowe, narciarstwo, * atrakcje w okolicy: Jaskinia Niedźwiedzia, Arboretum w Lądku-Zdroju oraz zabytkowa tkanka miasta, * dojazd i zaplecze regionu: bliskość Kłodzko i Wrocław * dynamika Dolny Śląsk: rozwój infrastruktury turystycznej i rewitalizacje zwiększające atrakcyjność kierunku. Kluczowe parametry* Powierzchnia działki: 20 512 m²* Przeznaczenie: zabudowa wielorodzinna lub usługowo-hotelowa* Potencjał wg MPZP: ok. 12 000 PUM Dlaczego warto działać teraz?Oferta ważna do 30.09.2026 — po tym okresie, w związku z prowadzonym procesem inwestycyjnym, cena może ulec podwyższeniu.Kim jest Alter Investment S.A.?Jesteśmy deweloperem gruntowym: zwiększamy wartość nieruchomości poprzez kompleksowe przygotowanie do procesu budowlanego (koncepcja, projektowanie, uzgodnienia, decyzje administracyjne i pozwolenia) — tak, aby klient kupował grunt „zrobiony mądrzej”, a nie tylko „gołą ziemię”. Nota prawna:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Wszelkie warunki transakcji wymagają indywidualnych ustaleń i potwierdzenia w formie pisemnej.