SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Inwestycja w świetnej lokalizacji

Barniewicka, Osowa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 3555 m²
Cena za metr: 835 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 835 zł/m²
Mediana okolicy: 523 zł/m²; ta oferta: +59,7%
Podobne oferty: 57; działki 3000–10000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 555 m² (Osowa, Gdańsk) kosztuje 835 zł za m² — 59,7% więcej niż mediana 523 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 60% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

59,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 835 zł/m²
Mediana okolicy: 523 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 970 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 376 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła języków europejskich Universus
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita3 555 m²

Pow. działki3 555 m²

Typ działkiBudowlana

Opis

Podana cena jest ceną nettoLOKALIZACJA: Obiekt zlokalizowany w Osowie przy ul. Barniewickiej, tuż nieopodal Kolei Metropolitalnej i przystanku autobusowego oraz obwodnicy Trójmiasta, ul. Spacerowej, Wielkopolskiej oraz Słowackiego. W okolicy parki i lasy oraz wiele ścieżek spacerowych i rowerowych.BUDYNEK: Obiekt inwestycyjny biurowo - usługowy o powierzchni 725,8m2 posadowiony na działce o powierzchni 3555m2. Budynek w stanie surowym, pokryty wysokiej jakości stropodachem - konstrukcją stalową, ocieplony wełną ISOVER. Ściany wykonane z Porothermu, stropy wzmocnione - TERRAVIA II.Przeznaczenie nieruchomości - decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - strefa 33 usługi. Dopuszcza się funkcję mieszkalną związaną z działalnością usługową.W projekcie przewidziano dodatkowo halę magazynową a na działce zaplanowano parkowanie 18 samochodów (w tym dwa miejsca dla osób niepełnosprawnych) oraz jedno miejsce postojowe dla zaopatrzenia, przy założeniu, że hala magazynowa powstanie - w przeciwnym razie miejsc parkingowych może być więcej.Wszystkie media poprowadzone w drodzeCałość tworzą:Parter - 257m2;Piętro I - 241,6m2;Piętro II 227,2m2Kubatura budynku 2997m3.ZAPRASZAM NA PREZENTACĘ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję