SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka 200 m od morza, budowlana z mpzp.

Rybaków, Babie Doły, Gdynia, pomorskie

Cena za metr: 680 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 680 zł/m²
Mediana okolicy: 681 zł/m²; ta oferta: −0,1%
Podobne oferty: 25; działki 1500–3000 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 2 022 m² (Babie Doły, Gdynia) kosztuje 680 zł za m² — tyle, ile mediana 681 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gdynia

Ta oferta: 680 zł/m²
Mediana okolicy: 681 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 374 960 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 100 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 28 im. Lotników Polskich
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area2022

lot_typeInna

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w jednej z najbardziej wyjątkowych części Gdyni - na Babich Dołach. To miejsce dla osób, które szukają połączenia spokoju, natury i bliskości morza, a jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta. Nieruchomość: Nieruchomość znajduje się w kameralnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i terenów spacerowych. Babie Doły od lat przyciągają osoby ceniące ciszę, nadmorski klimat i bezpośredni kontakt z naturą. W pobliżu znajdują się lasy, ścieżki rowerowe oraz nadmorskie tereny rekreacyjne. Możliwości inwestycyjne (Wytyczne z Planu Miejscowego) teren objęty jest MPZP (uchwała XXIII/479/12 z dn, 26.09.2012 r., symbol 007 MN1), co daje jasne ramy dla przyszłej budowy: Typ budynku: Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, Maksymalna wysokość: Do 9,0 m, do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym kondygnacja w poddaszu, Powierzchnia zabudowy: Możesz zabudować do 10% powierzchni gruntu, ale nie więcej niż 200 m2. Architektura dachu: Stromy, dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 40° - 45°; kalenice równoległe do ulicy. Media i dojazd: Działka jest gotowa do przekazania nowemu właścicielowi od zaraz. Dojazd asfaltową drogą gminną, na ostatnim etapie płyty jumbo. Wszystkie kluczowe media znajdują się w drodze bezpośrednio przy granicy terenu: Sieć wodociągowa Prąd Gazociąg Kanalizacja Światłowód Atuty nieruchomości: bliskość morza i plaży spokojna, zielona okolica działka budowlana kameralna zabudowa jednorodzinna szybki dojazd do centrum Gdyni i dobra komunikacja z Obwodnicą Trójmiasta w pobliżu tereny spacerowe i rowerowe idealna lokalizacja pod dom całoroczny lub inwestycję rzadko spotykana oferta w tej części miasta To miejsce z wyjątkowym klimatem i coraz większym potencjałem inwestycyjnym - działki tak blisko morza w Gdyni należą do rzadkości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.