Działka 200 m od morza, budowlana z mpzp

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w jednej z najbardziej wyjątkowych części Gdyni - na Babich Dołach. To miejsce dla osób, które szukają połączenia spokoju, natury i bliskości morza, a jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta.Nieruchomość:Nieruchomość znajduje się w kameralnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i terenów spacerowych. Babie Doły od lat przyciągają osoby ceniące ciszę, nadmorski klimat i bezpośredni kontakt z naturą. W pobliżu znajdują się lasy, ścieżki rowerowe oraz nadmorskie tereny rekreacyjne.Możliwości inwestycyjne (Wytyczne z Planu Miejscowego) teren objęty jest MPZP (uchwała XXIII/479/12 z dn, 26.09.2012 r., symbol 007 MN1), co daje jasne ramy dla przyszłej budowy:Typ budynku: Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca,Maksymalna wysokość: Do 9,0 m, do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym kondygnacja w poddaszu,Powierzchnia zabudowy: Możesz zabudować do 10% powierzchni gruntu, ale nie więcej niż 200 m2.Architektura dachu: Stromy, dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 40° - 45°; kalenice równoległedo ulicy.Media i dojazd:Działka jest gotowa do przekazania nowemu właścicielowi od zaraz. Dojazd asfaltową drogą gminną, na ostatnim etapie płyty jumbo. Wszystkie kluczowe media znajdują się w drodze bezpośrednio przy granicy terenu:Sieć wodociągowaPrądGazociągKanalizacjaŚwiatłowódAtuty nieruchomości:bliskość morza i plażyspokojna, zielona okolicadziałka budowlanakameralna zabudowa jednorodzinnaszybki dojazd do centrum Gdyni i dobra komunikacja z Obwodnicą Trójmiastaw pobliżu tereny spacerowe i roweroweidealna lokalizacja pod dom całoroczny lub inwestycjęrzadko spotykana oferta w tej części miastaTo miejsce z wyjątkowym klimatem i coraz większym potencjałem inwestycyjnym - działki tak blisko morza w Gdyni należą do rzadkości.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.