SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 200 m od morza, budowlana z mpzp

Rybaków, Babie Doły, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 2022 m²
Cena za metr: 680 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 680 zł/m²
Mediana okolicy: 680 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 41; działki 1500–3000 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 022 m² (Babie Doły, Gdynia) kosztuje 680 zł za m² — tyle, ile mediana 680 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w jednej z najbardziej wyjątkowych części Gdyni - na Babich Dołach. To miejsce dla osób, które szukają połączenia spokoju, natury i bliskości morza, a jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta.Nieruchomość:Nieruchomość znajduje się w kameralnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i terenów spacerowych. Babie Doły od lat przyciągają osoby ceniące ciszę, nadmorski klimat i bezpośredni kontakt z naturą. W pobliżu znajdują się lasy, ścieżki rowerowe oraz nadmorskie tereny rekreacyjne.Możliwości inwestycyjne (Wytyczne z Planu Miejscowego) teren objęty jest MPZP (uchwała XXIII/479/12 z dn, 26.09.2012 r., symbol 007 MN1), co daje jasne ramy dla przyszłej budowy:Typ budynku: Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca,Maksymalna wysokość: Do 9,0 m, do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym kondygnacja w poddaszu,Powierzchnia zabudowy: Możesz zabudować do 10% powierzchni gruntu, ale nie więcej niż 200 m2.Architektura dachu: Stromy, dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 40° - 45°; kalenice równoległedo ulicy.Media i dojazd:Działka jest gotowa do przekazania nowemu właścicielowi od zaraz. Dojazd asfaltową drogą gminną, na ostatnim etapie płyty jumbo. Wszystkie kluczowe media znajdują się w drodze bezpośrednio przy granicy terenu:Sieć wodociągowaPrądGazociągKanalizacjaŚwiatłowódAtuty nieruchomości:bliskość morza i plażyspokojna, zielona okolicadziałka budowlanakameralna zabudowa jednorodzinnaszybki dojazd do centrum Gdyni i dobra komunikacja z Obwodnicą Trójmiastaw pobliżu tereny spacerowe i roweroweidealna lokalizacja pod dom całoroczny lub inwestycjęrzadko spotykana oferta w tej części miastaTo miejsce z wyjątkowym klimatem i coraz większym potencjałem inwestycyjnym - działki tak blisko morza w Gdyni należą do rzadkości.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPłyta Betonowa

Długość działki68 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 022 m²

Pow. działki2 022 m²

Szerokość działki32 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 41 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gdynia

Ta oferta: 680 zł/m²
Mediana okolicy: 680 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 374 960 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 100 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Babie Doły 02
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 28 im. Lotników Polskich
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 30
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Plac zabaw
760 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjoklinika
2,6 km
Apteka
Forte
2,6 km
Park
Skwer im. Ireny Kwiatkowskiej
2,7 km
Uczelnia
Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte
3,4 km
Stacja kolejowa
Gdynia Grabówek
5,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,6 km