SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Wykończony lokal, parking, parter, witryny, klima

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 70 m²
Piętro: 5/5
Cena za metr: 30 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 867 zł/m²; ta oferta: +89,1%
Podobne oferty: 189; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 70 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 30 000 zł za m² — 89,1% więcej niż mediana 15 867 zł za m² dla 189 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wykończony (odnowiony po poprzednim najemcy) lokal o powierzchni 70 m2 z idealną ekspozycją od bardzo ruchliwej ulicy. Duże witryny oraz wejście bezpośrednio z chodnika. 2 jednostki klimatyzacji w cenie. Lokal wysoki +4m z możliwością wykonania antresoli. Możliwość zawieszania szyldu na elewacji budynku. Wydzielone pomieszczenie socjalne/magazynek oraz WC. Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo po 80000 zł netto. Bardzo polecam i zapraszam na prezentację. For sale: a finished 70 sq m unit (renovated after the previous tenant). The unit boasts excellent street exposure, featuring large windows and a direct sidewalk entrance. Two air conditioning units are included in the price. The unit boasts a 4-meter ceiling with the option of creating a mezzanine. Signage can be added to the building's facade. Separate social/storage room and toilet. Two parking spaces in the underground garage are available for an additional PLN 80,000 net each.I highly recommend it and invite you to a presentation.Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-31

Liczba pięter5

Pow. całkowita70 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

89,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 189 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 30 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 867 zł/m²
Połowa ofert: 11–21,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABADA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
PKP Wola (Wolska) 06
47 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
49 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warszawskie Centrum Okulistyczne "Libermedic"
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sokołowska 03
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Bliska
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Park im. Edwarda Szymańskiego
12 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Młynów
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Wysokich Ciśnień PAN
3 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km