SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 646 m² – zabudowa wielorodzinna + lokale

Polna, Witomino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 646 m²
Cena za metr: 2461 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 461 zł/m²
Mediana okolicy: 1 497 zł/m²; ta oferta: +64,4%
Podobne oferty: 129; działki 500–1000 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 646 m² (Witomino, Gdynia) kosztuje 2 461 zł za m² — 64,4% więcej niż mediana 1 497 zł za m² dla 129 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 64% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

64,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdynia

Ta oferta: 2461 zł/m²
Mediana okolicy: 1497 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–2,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12 im. gen. Mariusza Zaruskiego
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Paracelsus
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Witomino Leśniczówka 01
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Skwer ks. Józefa Mowińskiego
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 28
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Witomino
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Stadion
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Wielki Kack
3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki21.5 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita646 m²

Pow. działki646 m²

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna przy ul. PolnejOferujemy działkę nr 684 o powierzchni 646 m², zlokalizowaną w atrakcyjnej okolicy przy ul. Polnej 8. Nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny.Szczegóły oferty: Powierzchnia: 646 m² Lokalizacja: spokojna i rozwijająca się okolica z nowoczesną zabudową wielorodzinną. Zabudowa: Na działce znajduje się podpiwniczony dom jednorodzinny w stanie przygotowanym do rozbiórki lub rozbudowy - idealny dla inwestora poszukującego elastycznych możliwości zagospodarowania. Media: działka w pełni uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja). Kształt i ukształtowanie terenu: działka płaska o regularnym kształcie, doskonale nadaje się pod zabudowę.Parametry zabudowy - działka nr 160 (pow. 646 m²)Rodzaj zabudowy: mieszkaniowa wielorodzinnaIntensywność zabudowy: 0,78Maksymalna powierzchnia całkowita kondygnacji nadziemnych: 503,0 m²Maksymalna powierzchnia zabudowy: 180,0 m²Maksymalna wysokość budynku: 9,48 m (3 kondygnacje)Powierzchnia całkowita budynku: 502,8 m²parter: 167,6 m²I piętro: 167,6 m²II piętro: 167,6 m²Układ funkcjonalny:Parter: 2 lokale usługoweI piętro: 2 lokale mieszkalneII piętro: 2 lokale mieszkalneŁącznie: 2 lokale usługowe + 4 mieszkaniaPowierzchnie użytkowe:Powierzchnia użytkowa usług (PUU): 142,5 m²Powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): 285,0 m²Powierzchnia biologicznie czynna:minimum 161,5 m² (25% działki)Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji!Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"