SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka 646 m² – zabudowa wielorodzinna + lokale

Polna, Witomino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 646 m²
Cena za metr: 2461 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 461 zł/m²
Mediana okolicy: 1 512 zł/m²; ta oferta: +62,8%
Podobne oferty: 119; działki 500–1000 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 646 m² (Witomino, Gdynia) kosztuje 2 461 zł za m² — 62,8% więcej niż mediana 1 512 zł za m² dla 119 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna przy ul. PolnejOferujemy działkę nr 684 o powierzchni 646 m², zlokalizowaną w atrakcyjnej okolicy przy ul. Polnej 8. Nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny.Szczegóły oferty: Powierzchnia: 646 m² Lokalizacja: spokojna i rozwijająca się okolica z nowoczesną zabudową wielorodzinną. Zabudowa: Na działce znajduje się podpiwniczony dom jednorodzinny w stanie przygotowanym do rozbiórki lub rozbudowy - idealny dla inwestora poszukującego elastycznych możliwości zagospodarowania. Media: działka w pełni uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja). Kształt i ukształtowanie terenu: działka płaska o regularnym kształcie, doskonale nadaje się pod zabudowę.Parametry zabudowy - działka nr 160 (pow. 646 m²)Rodzaj zabudowy: mieszkaniowa wielorodzinnaIntensywność zabudowy: 0,78Maksymalna powierzchnia całkowita kondygnacji nadziemnych: 503,0 m²Maksymalna powierzchnia zabudowy: 180,0 m²Maksymalna wysokość budynku: 9,48 m (3 kondygnacje)Powierzchnia całkowita budynku: 502,8 m²parter: 167,6 m²I piętro: 167,6 m²II piętro: 167,6 m²Układ funkcjonalny:Parter: 2 lokale usługoweI piętro: 2 lokale mieszkalneII piętro: 2 lokale mieszkalneŁącznie: 2 lokale usługowe + 4 mieszkaniaPowierzchnie użytkowe:Powierzchnia użytkowa usług (PUU): 142,5 m²Powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): 285,0 m²Powierzchnia biologicznie czynna:minimum 161,5 m² (25% działki)Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji!Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki21.5 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita646 m²

Pow. działki646 m²

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

62,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 119 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdynia

Ta oferta: 2461 zł/m²
Mediana okolicy: 1512 zł/m²
Połowa ofert: 1–2,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12 im. gen. Mariusza Zaruskiego
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Paracelsus
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Witomino Leśniczówka 01
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Skwer ks. Józefa Mowińskiego
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 28
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Witomino
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Stadion
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Wielki Kack
3,2 km