SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka w centrum Chyloni

Rozewska, Chylonia, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 333 m²
Cena za metr: 1048 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 048 zł/m²
Mediana okolicy: 713 zł/m²; ta oferta: +46,9%
Podobne oferty: 83; działki do 500 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 19 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Gratka, Gethome, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 5 października 2026

Działka, 333 m² (Chylonia, Gdynia) kosztuje 1 048 zł za m² — 46,9% więcej niż mediana 713 zł za m² dla 83 ofert tego typu (działki do 500 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Gratka, Gethome, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 349 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 47% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

46,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki do 500 m² · Gdynia

Ta oferta: 1048 zł/m²
Mediana okolicy: 713 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–1,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
349 000 zł
Zobacz
Gratka
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
349 000 zł
Zobacz
Gethome
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
349 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Katarzyna Krawczun
349 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni

teraz na 4 portalach

5 października 2026
Drugi pośrednik
Katarzyna Krawczun wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Świat Smyka"
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Chylonia I
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Chylonia I
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40 w Gdyni im. kpt.ż.w. Karola Oldgierda Borchardta
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chylonia Dworzec PKP 01
7 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Chylonia
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Park
Park nad Strugą Cisowską
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Morski w Gdyni
3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki11 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita333 m²

Pow. działki333 m²

Szerokość działki18 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż działka o powierzchni 333 m², położona w dzielnicy Gdynia Chylonia, przy ul. Rozewskiej. Nieruchomość o niestandardowym kształcie litery „L”, co daje ciekawe możliwości zagospodarowania. Teren działki składa się z dwóch poziomów/tarasów. Dojazd drogą asfaltową.LokalizacjaDziałka znajduje się w dobrze skomunikowanej części Gdyni:szybki dostęp do głównych arterii miastaw pobliżu przystanki komunikacji miejskiej oraz SKMw okolicy zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinnablisko sklepy, szkoły i pełna infrastruktura miejskaStatus planistycznybrak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP)brak wydanych warunków zabudowy (WZ)W okolicy domu jednorodzinne oraz wieżowce. MediaDostęp do mediów w drodze (prąd, gaz, woda, kanalizacja).Atuty nieruchomościatrakcyjna lokalizacja w granicach miastadobra komunikacja z centrum Gdyni i Trójmiastempotencjał inwestycyjnyZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.Możliwość zamiany.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.