SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka narożna z dużym potencjałem

Św. Mikołaja, Chylonia, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 547 m²
Cena za metr: 729 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 729 zł/m²
Mediana okolicy: 1 258 zł/m²; ta oferta: −42%
Podobne oferty: 128; działki 500–1000 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 9 października 2026

Działka, 547 m² (Chylonia, Gdynia) kosztuje 729 zł za m² — 42% mniej niż mediana 1 258 zł za m² dla 128 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 399 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Okolica, w której położona jest działka, charakteryzuje się spokojnym, kameralnym klimatem oraz luźną zabudową, co sprzyja komfortowi życia i poczuciu prywatności. To miejsce idealne dla osób poszukujących równowagi pomiędzy bliskością natury a dostępem do miejskiej infrastruktury. Na sprzedaż dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 547 m², położone w Gdyni - przy ul. Św. Mikołaja, z wygodnym dojazdem od ul. Hutniczej, w dzielnicy Chylonia. Lokalizacja łączy w sobie bardzo dobrą komunikację z centrum miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury, co czyni ją idealnym miejscem zarówno pod inwestycję prywatną, jak i komercyjną.Teren znajduje się w strefie mieszkalno-przemysłowej, co daje szerokie możliwości zagospodarowania. Dopuszczalna jest budowa: budynku mieszkalnego, budynku usługowego, budynku mieszkalno-usługowego.Działki nie są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co stanowi ogromny atut i daje większą swobodę w projektowaniu zabudowy. Warunki zabudowy ustalane są indywidualnie, na podstawie decyzji WZ, co pozwala na elastyczne dopasowanie projektu do własnych potrzeb oraz charakteru otoczenia.Współczynnik zabudowy wynosi 0,32, co oznacza możliwość zabudowania aż 32% powierzchni działek. Przy powierzchni 547 m² daje to realną możliwość postawienia funkcjonalnego i przestronnego budynku. Dodatkowo należy zachować minimalne odstępy od granic działek wynoszące co najmniej 2 metry, co zapewnia komfort, prywatność oraz odpowiednie doświetlenie przyszłej zabudowy.Dojazd drogą publiczną, utwardzoną płytami JUMBO.Media: prąd na granicy działek, woda na granicy działek.Numery działek:1335, 1326/2 - obręb Chylonia.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki55 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita547 m²

Pow. działki547 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki12 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

42% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdynia

Ta oferta: 729 zł/m²
Mediana okolicy: 1258 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–2,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

9 października 2026
Drugi pośrednik
Joanna Żukowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Navigat Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Navigat Nieruchomości
399 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Joanna Żukowska
399 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 31
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Technikum Transportowe
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Grabówek
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Dyżurna
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
Park Zielone Leszczynki
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Leszczynki
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grabówek SKM 02
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Morski w Gdyni
2,1 km