Działka Obwodnica branża motoryzacyjna i inne

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna w świetnej lokalizacji! Faktura odlicz Vat! Działka położona jest w atrakcyjnej części Gdyni, przy ul. Wioślarskiej w dzielnicy Chylonia. Nieruchomość korzysta z bardzo dobrego skomunikowania z głównym układem drogowym Trójmiasta, w tym z szybkim dojazdem do Obwodnicy Trójmiasta, co stanowi istotny atut dla inwestycji usługowej, handlowej lub magazynowej. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej zapewnia wygodny wjazd i sprawną obsługę komunikacyjną. W otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa, co potwierdza rozwijający się i funkcjonalny charakter tej lokalizacji. To miejsce łączy dobrą ekspozycję, wygodę dojazdu oraz potencjał biznesowy. Nieruchomość posiada ostateczne warunki zabudowy na budowę hali magazynowo -usługowej z częścią handlową i usługową. Najważniejsze parametry: Działka nr 2813, obręb 0010 Chylonia Powierzchnia 775 m2 Ostateczna decyzja WZ z 2022 r. Zabudowa usługowa - hala magazynowa z częścią handlową i usługową Wskaźnik pow. zabudowy do 0,42 Szerokość elewacji frontowej 10,4 m +/- 20% Wysokość do 7,5 m Dach płaski Powierzchnia biologicznie czynna min. 25% Dostęp do drogi publicznej od ul. Wioślarskiej Lokalizacja Gdynia dzielnica Chylonia ul Wioślarska tuż przy obwodnicy.W otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa, co potwierdza rozwijający się i funkcjonalny charakter tej lokalizacji. Zalety Właściciel posiada projekt budowy budynku hali magazynowej z wydzielonymi częściami:usługową branży motoryzacyjnej wraz z infrastrukturą, Położenie w pobliżu głównych ciągów komunikacyjnych sprawia, że działka może być atrakcyjna nie tylko dla działalności lokalnej, ale także dla biznesu obsługującego szerszy obszar Trójmiasta. Cena brutto z fakturą Vat Zapraszam! --------------------------------------------- Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.