SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w super lokalizacji Gdynia Wiczlino

Śliska, Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 730 m²
Cena za metr: 984 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 984 zł/m²
Mediana okolicy: 1 676 zł/m²; ta oferta: −41,3%
Podobne oferty: 83; działki 500–1000 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 730 m² (Wiczlino, Gdynia) kosztuje 984 zł za m² — 41,3% mniej niż mediana 1 676 zł za m² dla 83 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

41,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdynia

Ta oferta: 984 zł/m²
Mediana okolicy: 1676 zł/m²
Połowa ofert: 1–2,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 718 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 574 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37
970 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki28 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita730 m²

Pow. działki730 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż działka idealna pod budowę domu lub bliźniaka.Zlokalizowana w bardzo pożądanej lokalizacji - Chwarzno-Wiczlino w Gdyni, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.Najważniejsze atuty- powierzchnia 723 m2- działka uzbrojona: woda, kanalizacja (w drodze gaz, prąd, media)- otulina Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego- działka w kształcie zbliżonym do kwadratu.- plan zagospodarowania zakłada zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, np. dom, dom dwulokalowy (grunty orne z szybkim wyłączeniem z produkcji rolnej)- dojazd do działki drogą gruntową utwardzoną z płyt jumbo, nieprzelotową- zielona lokalizacja w otoczeniu domków jednorodzinnych.- cicha i spokojna okolica- w okolicy zaplecze handlowo-usługowe- sprawny dojazd do obwodnicy trójmiasta oraz do centrum Gdyni- pełna infrastruktura: sklepy, usługi, szkoła, przystanek komunikacji miejskiej.Parametry zabudowyMN1 - Zabudowa jednorodzinna wolno stojącaDopuszcza się wydzielenie w budynkach nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku. a) intensywność zabudowy - do 0,35, przy czym do obliczeń nie uwzględnia się oznaczonego narysunku planu terenu wyłączonego z zabudowy, przeznaczonego do zagospodarowania w formiezieleni ekologicznej;b) wysokość zabudowy - do 9,0 m, do 1 kondygnacji nadziemnej + poddasze użytkowe;c) rodzaj dachu - stromy o nachyleniu połaci od 35° do 45° dopuszcza się adaptację istniejącychdachów o innych nachyleniach;d) nieprzekraczalne linie zabudowy:815,0 m od linii rozgraniczających ulicy 079 KD-Z 1/2; 10,0 m od linii rozgraniczających ulicy 078KD-Z 1/2; 6,0 m od linii rozgraniczających ulic: 083 KD-L 1/2, 086, 087 i 088 KD-D 1/2 orazpółnocnych granic terenów.Zapraszam na prezentację.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"