SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka z pięknym widokiem na dolinę.

Bolesława Polkowskiego, Chwarzno-Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Cena za metr: 569 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 569 zł/m²
Mediana okolicy: 1 035 zł/m²; ta oferta: −45%
Podobne oferty: 51; działki 1000–1500 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 317 m² (Chwarzno-Wiczlino, Gdynia) kosztuje 569 zł za m² — 45% mniej niż mediana 1 035 zł za m² dla 51 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 3 702 m², a ogłoszenie podaje 1 317 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gdynia

Ta oferta: 569 zł/m²
Mediana okolicy: 1035 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Port Poszukiwacze Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 3611, obręb Chwarzno-Wiczlino, gm. Gdynia (miasto) · 226201_1.0011.3611

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3702 m², a ogłoszenie podaje 1317 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1317

lot_typeInna

Opis

Działka z koncepcją budowlaną. Pięknie położona i nasłoneczniona działka z widokiem na dolinę. Nieruchomość usytuowana w jednej z najprężniej rozwijających się i najmłodszych dzielnic Gdyni, Chwarzno - Wiczlino, w otoczeniu domów jednorodzinnych i dalej, nowych osiedli wielorodzinnych, a także lasu i zieleni. W promieniu 15 min spacerem pełna infrastruktura miejska, przystanki autobusowe, sklepy spożywcze, Lidl, Biedronka, ośrodek zdrowia, szkoła i przedszkole, a także apteka i różnego rodzaju lokale usługowe. Do centrum miasta 15min! Działka nachylona, z wjazdem od strony północnej, pięknie nasłoneczniona, niezagospodarowana, bez zadrzewień. Obowiązuje aktualny MPZP na mocy którego nieruchomość można zabudować wolno stojącym budynkiem mieszkalnym, o wysokości maksymalnie 9m (2 kondygnacje), o dachu stromym (35-45 stopni). Intensywność zabudowy do 0,7, w tym dla kondygnacji nadziemnych, mierzonych po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych - do 0,35, powierzchnia zabudowy maksymalnie 0,25, procent powierzchni biologicznie czynnej min. 50%. Polecam! Cena do negocjacji. KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą. NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.