Gdynia Mały Kack | Działka budowlana 711 m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż  działka o powierzchni 711 m2 znajdująca się w Gdyni Mały Kack, zabudowana piętrowym budynkiem dwurodzinnym.Idealna na cele prywatne jak i pod inwestycję.ATUTY:nieruchomość inwestycyjnaidealna oferta zarówno dla osób prywatnych jak i inwestorówdoskonała lokalizacjadziałka o regularnym kształcienieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowejwydane warunki zabudowyMożliwości inwestycyjne na cele deweloperskie. W najbliższej okolicy znajdują się budynki jednorodzinne oraz wielorodzinne, w tym z halą garażową. LOKALIZACJA:Mały Kack to jedna z najbardziej uwielbianych dzielnic Gdyni. Sąsiaduje z Orłowem, Sopotem oraz Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. Wspaniała lokalizacja ze względu na leśne otoczenie i okoliczne tereny spacerowe. Szybki i łatwy dojazd do centrum Gdyni, Sopotu jak i całego Trójmiasta. Należy też wspomnieć o doskonałym połączeniu z Obwodnicą Trójmiasta. Miejsce doskonale skomunikowane, liczne przystanki autobusowe. Ponadto bogate zaplecze handlowo-usługowo-medyczne, przedszkola i szkoły na wyciągnięcie ręki. Zabudowę dzielnicy stanowią przeważnie domy jednorodzinne i budynki wielorodzinne. DZIAŁKA:Powierzchnia działki 711 m2. Jest ogrodzona, kształt ma zbliżony do prostokąta i uzbrojona jest w media takie jak: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość nie opracowano miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy: 1. Rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z infrastrukturą techniczną.2. Rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (oznaczenie literowe MN).a) linia zabudowy - w nawiązaniu do linii istniejącej zabudowy obrębie wnioskowanej działki oraz linii zabudowy działek przy ul. Góralskiej 2 i 12 - linia maksymalna nieprzekraczalna zgodnie z załącznikiem graficznym,b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki albo terenu - do 0,26,c) szerokość elewacji frontowej - 11,6 m (z tolerancją 20%),d) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej mierzona do jej gzymsu lub attyki - do 9,0 m,(wysokość należy mierzyć od średniego istniejącego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku),e) geometria dachu: dach płaski.OPIS DOMU:Budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 346,73 m2 i użytkowej ok. 210,67 m2, dodatkowo podpiwniczenie wynosi ok. 109,46 m2, w tym garaż o pow. 19,30 m2. W budynku znajdują  się dwa niezależne mieszkania połączone wspólną klatką schodową. Możliwość dobudowy kolejnego piętra.Zabudowę dzielnicy stanowią przeważnie domy jednorodzinne i budynki wielorodzinne, z kilkunastoma apartamentami.Po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację serdecznie zapraszam do kontaktu.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.