SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Idealne pod dom jednorodzinny | MPZP

Kazimierza Małkowskiego, Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 2240 m²
Cena za metr: 383 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 383 zł/m²
Mediana okolicy: 680 zł/m²; ta oferta: −43,6%
Podobne oferty: 40; działki 1500–3000 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 20 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Działka, 2 240 m² (Wiczlino, Gdynia) kosztuje 383 zł za m² — 43,6% mniej niż mediana 680 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 859 000 zł (Gratka).

Opis

Na sprzedaż 2 działki budowlane w Gdyni, Chwarzno-WiczlinoSpokojna okolica | Blisko natury | Idealne pod dom jednorodzinny5037/18 - 2240 m² - 859 000 zł5037/20 - 2265 m² - 869 000 zł5037/2-17 - 12 działek sprzedanychMIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO nr 2212części dzielnicy Chwarzno-Wiczlino w Gdyni, rejon ulic K. Małkowskiego i kard. S. WyszyńskiegoDziałki 5037/18-21 - strefa MN1-R (rezydencjalna)Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:a) Intensywność zabudowy: do 0,75,b) Wysokość zabudowy i gabaryty obiektów:wysokość budynków (zgodnie z § 6 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie) - do 9 m,liczba kondygnacji - do 2 kondygnacji nadziemnych,wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami - dowolna.c) Rodzaj dachu:dach stromy o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°,dopuszcza się dachy płaskie i tarasy na budynkach parterowych oraz na parterowych częściach budynków,dopuszcza się lukarny oraz dachy płaskie i tarasy na wyższych kondygnacjach, pod warunkiem że łączna powierzchnia ich rzutów nie przekroczy 50% powierzchni rzutu połaci dachu, na których są usytuowane.d) Powierzchnia zabudowy: do 15% powierzchni działki budowlanej.e) Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki budowlanej.IDEALNE MIEJSCE NA TWÓJ DOM!Działki położone są w kameralnej, zielonej części Gdyni - Chwarzno-Wiczlino. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość przyrody i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Zarówno dla budowy wymarzonego domu, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Atrakcyjna lokalizacja - cicha, zielona okolica, otoczona niską zabudową jednorodzinnąBliskość natury - sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnychDobrze rozwinięta infrastruktura - w pobliżu sklepy, szkoły, restauracje i przystanki komunikacji miejskiejDoskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum Gdyni i Trójmiejskiej ObwodnicyPotencjał inwestycyjny - dynamicznie rozwijająca się dzielnica_KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki46 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 240 m²

Pow. działki2 240 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki45 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

43,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gdynia

Ta oferta: 383 zł/m²
Mediana okolicy: 680 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 859 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 687 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.
859 000 zł
Zobacz
Adresowo
859 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-03
859 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.