SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Gdynia Wiczlino | działka pod rezydencję w lesie

Kazimierza Małkowskiego, Chwarzno, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 5775 m²
Cena za metr: 428 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 428 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²; ta oferta: +6,9%
Podobne oferty: 39; działki 3000–10000 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 października 2026

Działka, 5 775 m² (Chwarzno, Gdynia) kosztuje 428 zł za m² — 6,9% więcej niż mediana 400 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 2 470 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gdynia

Ta oferta: 428 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 470 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 976 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Estatic Nieruchomości sp. z o.o.
2 470 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Estatic Nieruchomości sp. z o.o.
2 470 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
2 470 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
2 470 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 3 portalach

2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Dostępne od2026-08-13

OgrodzenieSIATKA

Pow. działki5 775 m²

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

Są miejsca, w których można wybudować dom. Są też takie, w których można stworzyć własny, prywatny azyl. Na sprzedaż wyjątkowa działka w zielonej części Gdyni – Chwarznie-Wiczlinie, łącząca kameralność leśnego otoczenia z wygodnym dostępem do miasta i infrastruktury Trójmiasta. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnej działki budowlanej. Przedstawiony dom to wizualizacja zgodnie z przygotowanym projektem architektonicznym. Największym atutem nieruchomości jest jej naturalne otoczenie. Teren sąsiaduje z dojrzałym drzewostanem sosnowym z domieszką brzozy, którego część o powierzchni około 0,16 ha ma około 65 lat. Zieleń tworzy naturalną osłonę, zapewnia prywatność i pozwala zaplanować dom harmonijnie wpisany w otoczenie. Na działce znajduje się staw przelewowy, który może stać się elementem przyszłego ogrodu. Na posesji znajduje się też "gaj poziomkowy". Nieruchomość posiada również bardzo dobry potencjał inwestycyjny i przygotowanie do realizacji przyszłej rezydencji. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę jednorodzinną, rezydencjonalną lub jednorodzinną dwulokalową. Złożono już wniosek o pozwolenie na budowę, a przewidywany termin uzyskania decyzji to wrzesień/październik 2026 roku. Dla działki przygotowano także projekt domu o powierzchni 281,75 m², który może zostać przejęty przez nabywcę za dodatkową opłatą.Infrastruktura techniczna pozwala sprawnie przejść do kolejnych etapów inwestycji. Własny dojazd zapewnia niezależność i komfort użytkowania nieruchomości. Jednocześnie lokalizacja w Chwarznie-Wiczlinie pozwala zachować równowagę między spokojem i bliskością natury a szybkim dostępem do Gdyni oraz pozostałej części Trójmiasta.Jeżeli marzysz o domu otoczonym zielenią, w którym prywatność jest naturalną częścią codzienności, ta nieruchomość zasługuje na szczególną uwagę. To miejsce jest wyjątkowe. Idealne na rezydencję i przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia. Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty i na prezentację.Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.