Nieruchomość pod zabudowę wielorodzinną-centrum Gdyni

Opis

Proponujemy do sprzedaży znakomicie zlokalizowaną działkę zabudowaną narożną, czterokondygnacyjną kamienicą z wyodrębnionymi czterema nieruchomościami lokalowymi. Na pozostałej części działki znajdują się wolno stojący budynek mieszkalny ( niezamieszkały) oraz trzy garaże. Obiekty te mogą być wyburzone.Dla obszaru, w którym położona jest nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 1005 - karta terenu 037 MW3U, przewidujący zabudowę wielorodzinną i usługową.Podstawowe zapisy karty terenu są następujące:1.Cała powierzchnia terenu może być zbudowana kondygnacją podziemną .2.Nie ma potrzeby zapewnienia powierzchni biologicznie czynnej (KT 5e -_"dla działek narożnych - nie ustala się")_3. Szerokość elewacji frontowej jest nieograniczona od ul. Warszawskiej i wynosi maksymalnie 25m od ul.Słupeckiej (KT 5b - „_) wzdłuż ul. Słupeckiej - do25,0 m, wzdłuż ul. Warszawskiej - nie określa się_,").4.Maksymalny wskaźnik pow. zabudowy wynosi 0,72 ale może być wyższy (KT 5d- „_dla działek narożnych - do 0,72; dopuszcza się większą powierzchnię zabudowy, jeżeli wynika to z wyznaczonych w planie nieprzekraczalnych linii zabudowy;_")5. Wysokość zabudowy od strony Warszawskiej określona została następująco: (KT5b): „5 _kondygnacji nadziemnych i do 18,0 m, dopuszcza się tolerancję + 1,0 m w celu nawiązania wysokością do poziomu gzymsu lub attyki budynków sąsiednich_".6.Wysokość zabudowy od strony Słupeckiej określona została następująco (KT 5b): „_4 kondygnacje i do 15,0 m, dopuszcza się tolerancję + 1,0 m w celu nawiązania wysokością do poziomu gzymsu lub attyki budynków sąsiednich_".Znakomita lokalizacja proponowanej nieruchomości, wielkość działki, jak również zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego umożliwiają zrealizowanie bardzo atrakcyjnej zabudowy wielorodzinnej w śródmieściu Gdyni.Oczekwiana cena wynosi 6 350 000zł.(sześć milionów trzysta pięćdziesiąt tysięcy złotych).Kontakt: Robert Zajączkowski:602 388 309, Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Lege Artis

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dom Leków

  20 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  50 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gdynia Dworzec Gł. PKP - Wolności

  37 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarska "Działki Leśne"

  41 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Jezuitów

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Gdyński Park Kieszonkowy

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 4

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Główna

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Port

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.