Pozwolenie na budowę w prestiżowej części miasta

Opis

Na sprzedaż działka z pozwoleniem na budowę w gdyńskiej dzielnicyDąbrowa na ul. Łanowej. Możliwość wybudowanie domu jednorodzinnego dwulokalowego. Lokalizacja łącząca walory miasta z urokami przedmieścia, bliskość pętli autobusowej, sklepów i punktów usługowych oraz sąsiedztwem lasu. Liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, które tworzą nowe i młode osiedle dla aktywnych i pragnących żyć blisko centrum z zachowaniem uroków życia blisko natury.Działka nr 365 o powierzchni 1567 m2; teren działki objęty MPZP części dzielnic Dąbrowa i Chwarzno - Wiczlino w Gdyni, rejon ulic Łanowej i Warzywnej (symbol 06 MN1-R) - przewiduje możliwość zabudowy jednorodzinnej rezydencjonalnej (dopuszcza się wydzielenie w budynkach nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych) - jesteśmy również w posiadaniu architektonicznego projektu na taką nieruchomość.  Działka posiada pozwolenie na budowę oraz projekt architektoniczno - budowlany dla inwestycji: budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący przy ul. Łanowej w Gdyni, dz. nr 365 obręb 0014 Dąbrowa.Projekt na indywidualne zlecenie został wykonany przez sopocką Pracownię architektoniczną DG Architekci -  https://dgarchitekci.pl/ . Sąsiednia działka nr 364 w planie zagospodarowania przestrzennego ma przeznaczenie zieleni urządzonej - zakaz budowy (brak sąsiada z lewej strony).  Zgodność budynku z MPZP:- rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zabudowa mieszkalna jednorodzinna dwulokalowaMN -projektuje się budynek jednorodzinny wolnostojący-maks. wskaźnik pow. zabudowy - do 0,20 przy czym do obliczeń nie uwzględnia się oznaczonego na rysunku planu terenu wyłączonego z zabudowy, przeznaczonego do zagospodarowania w formie zieleni - projektuje się 0,160 pow. zabudowy-maks. wskaźnik intensywności zabudowy : do 0,30, przy czym do obliczeń nie uwzględnia się oznaczonego na rysunku planu terenu wyłączonego z zabudowy, przeznaczonego do zagospodarowania w formie zieleni - projektuje się intensywność 0,286-min. wskaźnik pow. biologicznie czynnej - 60% - projektuje się 73% pow. biologicznie czynnej- maksymalna szer. elewacji frontowej- 16m -projektuje się 15,28cm- maksymalna wys. - do 9m i do 1 kondygnacji nadziemnej + 1 kondygnacja w poddaszu użytkowym. - projektuje się 1 kondygnacje nadziemna o wys. 5,89- geometria dachu- strome, o kącie nachylenia połaci 35-45 st. - projektuje się dach o kącie 35 stopni oraz 45 stopniDziałka jest uzbrojona: kanalizacja, woda, prąd.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gdynia

Ta oferta

957 zł/m²

Mediana okolicy

680 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Navigat Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Navigat Nieruchomości

  1 499 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Navigat Nieruchomości

  1 499 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Navigat Nieruchomości

  1 499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  880 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chwaszczyno, Wolszonowa Góra

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Ziołowa oaza

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 59

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Medica

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Wiczlino

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Gdynia Karwiny

  4,9 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.