SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działki budowlane w pięknej okolicy

Gierłatowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 969 m²
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²; ta oferta: −29,5%
Podobne oferty: 22; działki 500–1000 m² · Nekla
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 969 m² (Gierłatowo) kosztuje 110 zł za m² — 29,5% mniej niż mediana 156 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Nekla). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 106 590 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam Państwu na sprzedaż atrakcyjne działki o powierzchni od 969 mkw. do 1385 mkw., położone w miejscowości Gierłatowo, gmina Nekla, powiat wrzesiński.Wymiar działek oraz przeznaczenie:działka nr 19/7 pow. 969 mkw., ok. 25m x46m x 28m x 32m - warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego działka nr 19/8 pow. 1308 mkw., ok. 25m x 56m x 4,13m x 25m- warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego działka nr 19/9 pow. 1385mkw., ok. 28m x 49m- warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego działka nr 19/10 pow. 1374 mkw., ok. 28m x 49m -warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego działka nr 19/11 pow. 1363 mkw., ok. 28m x 49m-warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego działka nr 19/12 pow. 1351 mkw., ok. 28m x 49m - warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego działka nr 19/13 pow. 1329 mkw., ok. 28m x 49m- warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego działka nr 19/14 pow. 1329mkw., ok. 28m x 49m - warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego działka nr 19/15 pow. 1318 mkw., ok. 28m x 47m - warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego działka nr 19/16 pow. 1307 mkw., ok. 28m x 47m - warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego działka nr 19/17 pow. 1296 mkw., ok. 28m x 47m - warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego działka nr 19/18 pow. 1284 mkw., ok. 28m x 46m - warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego Media:-woda-prąd- światłowód Główne atuty nieruchomości: • Położenie w spokojnej i zielonej okolicy – idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego. • Dobry dojazd do Nekli, Wrześni oraz Poznania. • Dogodne połączenia drogowe – blisko trasy krajowej nr 92 oraz autostrady A2.. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do miasta.Wnioski o wydanie decyzji dotyczącej warunków zabudowy dla poszczególnych działek jest w trakcie procedowania. Wydane warunki zabudowy dla działek przed podziałem pozwalają na sytuowanie budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących:- Maksymalna intensywność zabudowy: 24,7%- Maksymalna udział powierzchni zabudowy do 17,8% powierzchni działki.- Maksymalna wysokości do 10 m.- Dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia 25-45 stopni.- Szerokość elewacji frontowej 12,5 m z tolerancją do 20%.- Wysokość budynku do głównej kalenicy maks. 9m, elewacji do okapu głównego maks. 4m.Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta i chcielibyście dowiedzieć się więcej na temat nieruchomości zapraszam do kontaktu.Chętnie odpowiem na Państwa pytania.Zapraszam również do kontaktu aby uzyskać więcej zdjęć z nieruchomości. Zapraszam!Kancelaria Nieruchomości Hanna Kozłowska793 222 655biuro@kancelaria-nieruchomosci.net

Parametry i stan nieruchomości

GminaNekla

Pow. działki969 m²

PowiatWrzesiński

Cena na tle rynku

29,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 500–1000 m² · Nekla

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 106 590 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 85 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kancelaria Nieruchomości Hanna Kozłowska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Kancelaria Nieruchomości Hanna Kozłowska
106 590 zł
Gratka
Kancelaria Nieruchomości Hanna Kozłowska
106 590 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.