SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Barczyzna Zab. Woln. Jednorodzinna, 989 m2

Barczyzna, wielkopolskie

Powierzchnia: 989 m²
Cena za metr: 125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²; ta oferta: −19,9%
Podobne oferty: 22; działki 500–1000 m² · Nekla
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Morizon, Domy.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Działka, 989 m² (Barczyzna) kosztuje 125 zł za m² — 19,9% mniej niż mediana 156 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Nekla). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 123 625 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż działkę w miejscowości Barczyzna, gmina Nekla pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. Działka położona jest w idealnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku – blisko natury, mimo to umiejscowienie zapewnia szybki dojazd do drogi krajowej nr 92.Powierzchnia działki to 989 m2, regularny kształt - prostokąt o wymiarach 24 m x 41 m.Nieruchomość oddalona jest od Wrześni o 12 km, a od Nekli (z najważniejszymi punktami usługowymi oraz sklepami) o 2 km. Odległość od DK 92 to ok. 1,2 km.Działkę otaczają nowo powstające domy, zalesione tereny zielone oraz łowiska. W pobliżu restauracja i hotel Barczyzna oraz plac zabaw. Skrzynka elektryczna przy działce, woda w pobliżu do dociągnięcia. Odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego (szambo).Wniosek o ustalenie indywidualnych warunków zabudowy dla działki jest w trakcie procedowania. Wydane warunki zabudowy dla działek przed podziałem pozwalają na sytuowanie budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących:- Kondygnacje parterowe z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym o maksymalnej wysokości do 10 m.- Dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia 25-45 stopni.- Szerokość elewacji frontowej 12 m z tolerancją do 20%.- Maksymalna powierzchnia zabudowy do 16,2% powierzchni działki.- minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.- Wysokość budynku do głównej kalenicy maks. 9m, elewacji do okapu głównego maks. 4m.Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń.Więcej informacji udzielę telefonicznie.Nie pobieramy prowizji od kupujących!Nota prawnaWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2025-10-17

Długość działki41 m

Forma własnościWłasność

GminaNekla

Ogrodzeniebrak

Pow. działki989 m²

PowiatWrzesiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki24 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 500–1000 m² · Nekla

Ta oferta: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 123 625 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 99 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Mielcarek

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Nieruchomości Mielcarek
123 625 zł
Zobacz
Morizon
Nieruchomości Mielcarek
123 625 zł
Zobacz
Domy.pl
Nieruchomości Mielcarek
123 625 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
123 625 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.