Działka Giżycko, ul. Obwodowa - 1,81 ha - 6 400 000 zł

Opis

Sprzedam obiekt z rampami, magazynami, halami produkcyjnymi w Giżycku, na działce o pow 1,81 ha, zabudowany budynkami. Nieruchomość znajduje się przy głównej sieci dróg. Obiekt obecnie wykorzystywany jest na cele handlowo-usługowe, biurowe magazynowe. Obiekt nadaje się również na prowadzenie działalności związanej z logistyką, na hurtownię, ogromny magazyn i różnego rodzaju produkcję np. otwarcie fabryki. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest również na cele usługowo-mieszkaniowe. Teren nieruchomości w całości ogrodzony, z placami manewrowymi i dojazdem drogą asfaltową, uzbrojony w sieć wodociągową, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć kanalizacji deszczowej, sieć telefoniczną, sieć centralnego ogrzewania z własną kotłownią. Istnieje możliwość wyburzenia całego terenu na potrzeby kupującego. Cena 5 999 000zł + VAT 23% Zapraszamy do zadawania pytań, obejrzenia nieruchomości oraz składania ofert kupna. Symbol w planie: 38U Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, Przeznaczenie dopuszczalne: funkcja mieszkaniowa wielorodzinna Przeznaczenie terenu, zasady zabudowy i zagospodarowania: A. Łączna powierzchnia terenu - ok. 34 538 m2 B. Stan istniejący: teren zainwestowany obiektami przemysłowo-składowymi C. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) zachowuje się istniejące obiekty, ustala się przebudowę, budowę, prowadzenie robót budowlanych i zmianę sposobu użytkowania. 2) uzupełnienie zabudowy usługowej o funkcję mieszkalną wielorodzinną jest możliwe, pod warunkiem zapewnienia norm i przepisów dopuszczalnych dla zabudowy mieszkaniowej, 3) architektura projektowanych obiektów usługowych - wysokość, gabaryty, detale, rozwiązania konstrukcyjne i materiały powinny wynikać z technologii produkcji lub wykonywanych usług. W przypadku obiektów kubaturowych, których rozwiązania przestrzenne nie wynikają z potrzeb technologicznych należy ograniczyć ich wysokość do grupy niskich w rozumieniu warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. 4) budynki usługowe z funkcją mieszkalną wielorodzinną, należy sytuować w odległości co najmniej 25m od linii rozgraniczającej ul. Obwodową, w miejscach najmniej narażonych na występowanie hałasu i drgań, a w celu zachowania wartości dopuszczalnych hałasu, należy stosować skuteczne zabezpieczenia oraz zieleń izolacyjną wokół całego terenu, 5) nieprzekraczalne linie nowej zabudowy usługowej - min. 10 m od linii rozgraniczających drogi, 6) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60% powierzchni terenu, 7) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 10% powierzchni terenu, 8) w granicach działki zapewnić miejsca postojowe dla samochodów - wg ustaleń §16. ::

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Obwodowa / Świderska

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Klub Dziecięcy Małe Misie

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Mikołaja Kopernika

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Salveo

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Giżycki

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.