Działka na sprzedaż, Giżycko (gw)

Opis

NA SPRZEDAŻ Teren budowlany o pow. 1,6491ha z linią brzegową jeziora Dejguny gm. Giżycko   Opis nieruchomości: Nieruchomość składa się z dwóch działek: działka z linią brzegową jeziora o pow. 9587m2 (klasa użytków: ŁV-1711m2, PsV-850m2, LsV-6507m2, W-519m2); w powierzchni działki 70% zajmują lasy; druga działka o pow. 6904m2 (klasa użytków: ŁV-611m2, LsV-846m2, Lz-1088m2, N-3478m2, W-881m2); las stanowi około 12% jej powierzchni; Łączna powierzchnia działek 1,6491ha; Na działki wydano warunki zabudowy przeznaczając teren pod zabudowę zagrodową, związaną z gospodarstwem rolno – leśnym; Działki położone są poza skupioną zabudową miejscowości; Kształt działek: nieregularny; Teren zalesiony; Działka z linią brzegową jeziora Dejguny. Długość linii brzegowej: ok. 35m; Linia brzegowa jeziora do zagospodarowania (występuje trzcina); Między działkami przebiega rów; Działki można bardzo ładnie zagospodarować: jest możliwość wybudowania dwóch domów z budynkami gospodarczymi wśród drzew, a obie działki można połączyć mostkiem drewnianym). Zadrzewienie na działce sprawia izolację od sąsiednich działek zabudowanych;   Fragment z decyzji o warunkach zabudowy: „Rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku gospodarczego i stajni na działkach;   Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: zabudowa zagrodowa, związana z gospodarstwem rolno – leśnym na działkach o pow. 1,6419ha;   Ustalenia dotyczące: 1) Nieprzekraczalnej linii zabudowy: - od linii brzegu jeziora, min. 100m. 2) Wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: - współczynnik zabudowy terenu: do 20% 3) Gabarytów i wysokości projektowanej zabudowy: - budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy, o wymiarach zewnętrznych do 16m x 12m, wysokość do 10m, dach dwuspadowy o kątach nachylenia połaci dachowych: 35-45 stopni, pokryty dachówką lub blacho – dachówką, w odcieniu ceglasto – czerwonym, - budynek gospodarczy o wymiarach 10m x 16m, wysokość do 9m, dach dwuspadowy o kątach nachylenia połaci dachowych 30-45 stopni, pokryty dachówką lub blacho-dachówką, w odcieniu ceglasto- czerwonym; - stajnia o wymiarach 12m x 24m, wysokość do 10m, dach dwuspadowy o kątach nachylenia 30-45 stopni, pokryty dachówką lub blacho-dachówką, w odcieniu ceglasto- czerwonym;     Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej: zaopatrzenie w wodę: z własnej studni kopanej; zaopatrzenie w energię elektryczną: na warunkach PGE Dystrybucja S.A. Oddział Białystok, Rejon Energetyczny Ełk; sposób ogrzewania: źródło własne; odprowadzenie wód odpadowych: powierzchniowe w obrębie własnej działki; odprowadzenie ścieków bytowych: do bezodpływowego zbiornika na ścieki bytowe; wywóz i gromadzenie nieczystości stałych: zgodnie z przepisami o utrzymywaniu czystości i porządku w gminach oraz ustawy o odpadach; dostęp z działek do drogi publicznej poprzez służebność drogową;   Stan prawny: Księga wieczysta: tak; Własność: tak; Dojazd do drogi publicznej poprzez służebność; Na działkę wydano decyzję o warunkach zabudowy;   Lokalizacja: Gmina Giżycko; Giżycko: ok 13km; Linia brzegowa jeziora Dejguny, Do jeziora Tajty (szlak WJM) ok 2km; Sąsiedztwo: działki zabudowane, poła, łąki, jezioro;     Cena: 450.000zł (słownie: czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 117 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat giżycki

Ta oferta

27 zł/m²

Mediana okolicy

27 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.