Działka lub grunt na sprzedaż - 3 539 m² - Giżycko, ul. Kąp

Opis

Na sprzedaż: wyjątkowa działka siedliskowa z potencjałem na budowę inwestycyjną w KąpieMarzysz o własnym domu w spokojnej, malowniczej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień.Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż przestronna działka o powierzchni 3539 m2, położona w urokliwej miejscowości Kąp, w gminie Giżycko. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, naturę i spokój, a zarazem szukających bezpiecznej inwestycji z dużym potencjałem rozwoju.Lokalizacja i okolicaDziałka siedliskowa położona jest w cichej części miejscowości Kąp (powiat giżycki, woj. warmińsko-mazurskie). Okolica sprzyja relaksowi, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów:Szkoła podstawowa ok. 1 kmCentrum Giżycka ok. 6,55 kmSzpital ok. 5,78 kmUrząd Gminy Giżycko ok. 6,39 kmDostęp do drogi publicznej tak, poprzez działkę ewidencyjną (współwłasność)Przystanek autobusowy ok. 4 kmDworzec kolejowy ok. 5,62 kmSpokojna okolica w połączeniu z bliskością miasta tworzy idealne warunki do życia i wypoczynku.Charakterystyka działkiPowierzchnia: 3539 m2Kształt: prostokątnyTeren: lekko nierównyZabudowania: brakRoślinność: brak drzew i krzewówOgrodzenie: brakDziałka jest niezabudowana i gotowa do rozpoczęcia inwestycji. Dzięki swojej powierzchni daje szerokie możliwości aranżacji od klasycznego domu jednorodzinnego po nowoczesną rezydencję z dużym ogrodem.Uzbrojenie (media)Na dzień sporządzenia oferty działka nie posiada jeszcze przyłączy, jednak media znajdują się w pobliżu.Wydane Warunki Zabudowy potwierdzają, że dostępna infrastruktura techniczna (energia elektryczna, woda, odprowadzanie ścieków, wody opadowe, gaz) w pełni umożliwia realizację inwestycji.Warunki ZabudowyDziałka objęta jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Giżycko, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Posiada aktualną Decyzję o Warunkach Zabudowy nr 312.2025 z dnia 16.05.2025 r., która określa m.in.:Funkcja zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinnaPowierzchnia zabudowy: 100m2 do250 m2Szerokość elewacji frontowej: od 15m2 do 16 m2Ilość kondygnacji: 1 do 2 nadziemne (z możliwością 1 podziemnej)Wysokość zabudowy: od 9 m2 10 m2Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia od 30 do 35, dachówka grafitowaKolorystyka elewacji: jasna, stonowana (biel, szarości, żółcie)Powierzchnia biologicznie czynna: min. 36%Udział powierzchni zabudowy:od 2% do 8%Atuty nieruchomościSpokojna, zielona okolica w pobliżu GiżyckaDuża, ustawna działka z potencjałemWydane Warunki Zabudowy , brak formalnych opóźnieńIdealna pod budowę domu jednorodzinnegoBez ryzyka prawnego, technicznego i środowiskowegoNie zwlekaj działki w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem!Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację.Ogrodzenie:brak

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 3000–10000 m² · Giżycko

Ta oferta

110 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wilkasy ul. Przemysłowa

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wilkasy Niegocin

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  SP Wilkasy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  SP Wilkasy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia EL-MED

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.