SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Działka na sprzedaż Giżycko

Giżycko, warmińsko-mazurskie

Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 207 zł/m²; ta oferta: +44,7%
Podobne oferty: 14; działki 3000–10000 m² · Giżycko
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 9 433 m² (Giżycko) kosztuje 300 zł za m² — 44,7% więcej niż mediana 207 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Giżycko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W sprzedaży atrakcyjna działka inwestycyjna w Giżycku o dużej powierzchni, w bardzo dobrej lokalizacji. LOKALIZACJA: przy zbiegu ulic : Obwodowej, Wilanowskiej i Rolniczej, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz osiedla przy Nowowiejskiej i Koszarowej, przy ulicy Obwodowej ( droga krajowa nr 59 i 63 ), najdłuższej ulicy w Giżycku, jak sama nazwa mówi, pełniącej rolę jego obwodnicy, DZIAŁKA: powierzchnia użytkowa 9433m2, na terenach tych obowiązuje MPZP, zgodnie z którym są to tereny zabudowy usługowej: Ustala się teren projektowanej, zabudowy usługowej, oznaczony na rysunku planu symbolem 12U. Dla terenu o symbolu 12U, ustala się: budowę obiektu handlowo-usługowego o powierzchni sprzedaży do 2000m? wraz z infrastrukturą techniczną. w zagospodarowaniu działki przewidzieć ilość miejsc postojowych dla samochodów osobowych wg ustaleń 42, planowany obiekt jednokondygnacyjny, powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 10%, Jest to obszar przeznaczony pod szeroko pojętą działalność komercyjną i publiczną : sklepy, biura, restauracje, hotele, przychodnie, szkoły, obiekty sportowe. W sąsiedztwie działki znajdują się bloki osiedlowe przy ulicy Nowowiejskiej i Koszarowej, domy jednorodzinne, przychodnia weterynaryjna GiVet, hotel. Na działce obok, bezpośrednio przylegającej do sprzedawanej, ma powstać żłobek i przedszkole. oznaczenia konturu działki: RIVa, PsVI, PsIV, RVI, N, Obecnie trwa przebudowa tej drogi, powstają 2 ronda i dodatkowe kładki prowadzące przez Kanał Łuczański, które mają ułatwić poruszanie się pojazdów w tej części miasta. Zachęcam do obejrzenia i zakupu tej nieruchomości. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Kształtprostokąt

Mediawoda, kanalizacja

Rodzaj działkibez warunków zabudowy

Cena na tle rynku

44,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 3000–10000 m² · Giżycko

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 207 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 829 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Giżycko

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wilanowska
20 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 1
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. I Dywizji Piechoty
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
Park im. Rogera Goemaere
880 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia EL-MED
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Giżycko
1,8 km
22 min pieszo