Gliczarów Górny | Działki 728 lub 1473 m² | WZ | Spektakularny widok

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w Gliczarowie Górnym, na Matygówce, w jednej z najbardziej malowniczych i widokowych lokalizacji Podhala.Przedmiotem sprzedaży jest działka budowalna o powierzchni 728 m², z możliwością zakupu sąsiedniej nieruchomości i powiększenia terenu do 1473 m².Największym atutem nieruchomości jest imponujący, panoramiczny widok na Tatry.Działka usytuowana jest na szczycie zbocza, z południową ekspozycją, zapewniającą doskonałe nasłonecznienie oraz otwartą perspektywę na góry. Naturalne ukształtowanie terenu dodatkowo ogranicza ryzyko przesłonięcia widoku przez przyszłą zabudowę.Dla działki opracowany został projekt nowoczesnego budynku mieszkalnego dwulokalowego o łącznej powierzchni ok. 263 m², obejmującego:Lokal nr 1 — 151 m²Lokal nr 2 — 112 m².Działka posiada prawomocną decyzję o warunkach zabudowy, a procedura uzyskiwania pozwolenia na budowę jest w toku.MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU 1476 m² W sprzedaży dostępna jest również sąsiednia działka o powierzchni ok. 745 m², dla której przygotowano analogiczny projekt nowoczesnego budynku mieszkalnego dwulokalowego.Oba projekty tworzą spójną koncepcję architektoniczną, umożliwiającą realizację kameralnej inwestycji obejmującej:2 budynki mieszkalne4 niezależne lokaleŁącznie 1473 m² gruntuObie nieruchomości posiadają prawomocne warunki zabudowy, a procedury uzyskania pozwoleń na budowę pozostają w toku .LOKALIZACJA I NAJWAŻNIEJSZE ATUTYGliczarów Górny to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości Podhala, ceniona za rozległe panoramy Tatr i bliskość najważniejszych atrakcji turystycznych regionu.Nieruchomość wyróżniają:Panoramiczny widok na TatryPołożenie na szczycie zboczaPołudniowa ekspozycja i doskonałe nasłonecznienieNowoczesny projekt architektoniczny z dużymi przeszkleniami i tarasamiPrawomocne warunki zabudowyTrwająca procedura uzyskania pozwolenia na budowęCałoroczny dojazd do nieruchomościMożliwość zakupu dwóch sąsiadujących działekOrientacyjne czasy dojazdu:Termy BUKOVINA — ok. 10 minutTermy Bania — ok. 15 minutKompleksy narciarskie w Białce Tatrzańskiej — ok. 15 minutZakopane — ok. 25–30 minutCENA OFERTOWACena ofertowa jednej działki (728 m² lub 745 m² ): 1 700 000 zł netto + 23% VATCena ofertowa dwóch działek (łącznie 1473 m²): 3 400 000 zł netto + 23% VATDokumentacja projektowa dostępna jest do wglądu po wcześniejszym kontakcie.W Galerii znajdą Państwo wizualizacje zaprojektowanych budynków .Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację działki.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarska

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.