SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki budowlane 1600 m2, 20 km od Warszawy

Glinianka, mazowieckie

Powierzchnia: 1600 m²
Cena za metr: 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 278 zł/m²; ta oferta: −20,8%
Podobne oferty: 84; działki 1500–3000 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 600 m² (Glinianka) kosztuje 220 zł za m² — 20,8% mniej niż mediana 278 zł za m² dla 84 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wiązowna

Ta oferta: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 278 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 352 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 282 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Properton

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Glinianka 01
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wincentego Witosa w Gliniance
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów
4 km
Stacja kolejowa
Stara Wieś
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki47 m

GminaWiązowna

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 600 m²

Pow. działki1 600 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki33 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Prezentuję ofertę sprzedaży działki o powierzchni1600 m2, zlokalizowanej w malowniczej podwarszawskiej miejscowości Glinianka, w powiecie otwockim, gminie Wiązowna. Lokalizacja :Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób pragnących zamieszkać w harmonii z naturą. Glinianka położona jest nad rzeką Świder, w otoczeniu łąk i lasów, oferując spokój z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do większych aglomeracji. W okolicy znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, biblioteka, ośrodek zdrowia, apteka, sklepy spożywcze oraz zabytkowy kościół Św. Wawrzyńca. To idealne miejsce do życia i relaksu, z rozwiniętą infrastrukturą.Warunki Zabudowy: Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego, który można znaleźć na stronie internetowej gminy Wiązowna (141708_2.0008.76/29 (SWDE) GLINIANKA). Zgodnie z planem:- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 70% powierzchni działki budowlanej;- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 20% powierzchni działki budowlanej;- intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,6 na działce budowlanej, nie mniej niż 0,02 na działce budowlanej;- maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garażowych, dla których maksymalna wysokość wynosi 5 m i obiektów małej architektury, dla których maksymalna wysokość wynosi 3,5 m;- geometria dachu budynków - dachy płaskie lub dachy pochyłe: dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych w granicach25O -45O;- kolorystyka elewacji budynków: naturalne kolory materiałów - kamień, drewno, cegła ceramiczna; tynki w kolorach pastelowych - bieli, szarości, żółtym, beżowym, brązowym;- kolorystyka i pokrycie dachów pochyłych: pokrycie blachą cynkowo - tytanową oraz dachówką ceramiczną, bitumiczną lub materiałem dachówko podobnym w kolorze: czerwieni, brązu, szarości oraz ciemnej zieleni.Media :Woda i prąd dostępne są w drodze.W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-20:00.Pozdrawiam,Paweł WołoszynDoradca ds. NieruchomościPROPERTON :732 139 605 Email: p.woloszyn@