SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działki budowlane 1600 m2, 20 km od Warszawy

Glinianka, mazowieckie

Powierzchnia: 1600 m²
Cena za metr: 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: −12%
Podobne oferty: 112; działki 1500–3000 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 600 m² (Glinianka) kosztuje 220 zł za m² — 12% mniej niż mediana 250 zł za m² dla 112 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prezentuję ofertę sprzedaży działki o powierzchni1600 m2, zlokalizowanej w malowniczej podwarszawskiej miejscowości Glinianka, w powiecie otwockim, gminie Wiązowna. Lokalizacja :Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób pragnących zamieszkać w harmonii z naturą. Glinianka położona jest nad rzeką Świder, w otoczeniu łąk i lasów, oferując spokój z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do większych aglomeracji. W okolicy znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, biblioteka, ośrodek zdrowia, apteka, sklepy spożywcze oraz zabytkowy kościół Św. Wawrzyńca. To idealne miejsce do życia i relaksu, z rozwiniętą infrastrukturą.Warunki Zabudowy: Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego, który można znaleźć na stronie internetowej gminy Wiązowna (141708_2.0008.76/29 (SWDE) GLINIANKA). Zgodnie z planem:- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 70% powierzchni działki budowlanej;- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 20% powierzchni działki budowlanej;- intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,6 na działce budowlanej, nie mniej niż 0,02 na działce budowlanej;- maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garażowych, dla których maksymalna wysokość wynosi 5 m i obiektów małej architektury, dla których maksymalna wysokość wynosi 3,5 m;- geometria dachu budynków - dachy płaskie lub dachy pochyłe: dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych w granicach25O -45O;- kolorystyka elewacji budynków: naturalne kolory materiałów - kamień, drewno, cegła ceramiczna; tynki w kolorach pastelowych - bieli, szarości, żółtym, beżowym, brązowym;- kolorystyka i pokrycie dachów pochyłych: pokrycie blachą cynkowo - tytanową oraz dachówką ceramiczną, bitumiczną lub materiałem dachówko podobnym w kolorze: czerwieni, brązu, szarości oraz ciemnej zieleni.Media :Woda i prąd dostępne są w drodze.W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-20:00.Pozdrawiam,Paweł WołoszynDoradca ds. NieruchomościPROPERTON :732 139 605 Email: p.woloszyn@

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki47 m

GminaWiązowna

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 600 m²

Pow. działki1 600 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki33 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

12% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wiązowna

Ta oferta: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 352 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 282 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Properton

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Glinianka 01
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wincentego Witosa w Gliniance
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów
4 km
Stacja kolejowa
Stara Wieś
6,6 km