SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Przemysłowo-usługowa/Mpzp/0,5ha/Głuszyca

Bohaterów Getta, Walbrzyski, Głuszyca, dolnośląskie

Powierzchnia: 5400 m²
Cena za metr: 166 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 166 zł/m²
Mediana okolicy: 77 zł/m²; ta oferta: +117,6%
Podobne oferty: 34; działki 3000–10000 m² · powiat wałbrzyski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 400 m² (Walbrzyski, Głuszyca) kosztuje 166 zł za m² — 117,6% więcej niż mediana 77 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat wałbrzyski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 118% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

117,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat wałbrzyski

Ta oferta: 166 zł/m²
Mediana okolicy: 77 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Livio
10 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Lekfarm
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Indywidualna Praktyka Lekarska
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Głuszycy
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
8 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
Ogród Jordanowski
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Głuszyca
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Północ
25,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita5 400 m²

Pow. działki5 400 m²

PowiatWałbrzyski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowa

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 0,5436 ha, z MPZP, przeznaczona pod produkcję i usługi NIERUCHOMOŚĆPrzedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna o powierzchni 0,5436 ha o numerze 476/3, oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), jako teren produkcyjno-usługowy (P/U). Zlokalizowana jest w miejscowości Głuszyca, powiat Wałbrzyski.Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.Zgodnie z MPZP dla zabudowy produkcyjno-usługowej działka pozwala na elastyczne zagospodarowanie terenu:- Maksymalna powierzchnia zabudowy to 30% powierzchni działki- Wysokość projektowanych budynków do 15 metrów- Powierzchnia biologicznie czynna minimum 65%MEDIA:- sieć wodna, kanalizacyjna, gazowa, prąd - wszystkie media znajdują się bezpośrednio w drodzeW ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się: - bazy, składy, magazyny z możliwością lokalizowania ich samodzielne; Przeznaczenie uzupełniające w formie: a) urządzeń towarzyszących,b) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, c) miejsc postojowych dla obsługi realizowanej działalności inwestycyjnej, d) garaży, e) miejsc postojowych naziemnych oraz w części podziemnej budynków, f) usług mogących wpłynąć niekorzystnie na stan środowiska, g) obsługi komunikacji, w tym stacji paliw, h) zieleni urządzonej.Szczegóły gruntu: działka 476/3 - 0,5436 haLOKALIZACJADziałka jest doskonale położona pod względem komunikacyjnym, zapewniając szybki dostęp do głównych dróg i ważnych miast w regionie. Znajduje się przy drodze wojewódzkiej DW381, z bezpośrednim połączeniem do obwodnicy Wałbrzycha, co umożliwia łatwy dojazd do kluczowych tras oraz dużych miast:- Wałbrzych - około 15 km, szybki dostęp do miasta w zaledwie 20 minut- Świdnica - około 25 km, co stanowi około 30 minut jazdy- Wrocław - około 77 km, z dogodnym dojazdem w ponad godzinę- Autostrada A4 - odległość do węzła autostradowego wynosi około 55 km, co zapewnia szybkie połączenie z południem Polski oraz trasą na zachód do Niemiec.To strategiczne usytuowanie czyni działkę wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla firm szukających dostępu do Dolnego Śląska, jak i dla tych, które potrzebują szybkiego połączenia z głównymi arteriami komunikacyjnymi i większymi ośrodkami miejskimi.DLA KOGODziałka idealnie odpowiada na potrzeby firm szukających terenów w Wałbrzyskiej Strefie Ekonomicznej z przeznaczeniem produkcyjno-usługowym. Strategiczna lokalizacja oraz bliskość Wałbrzycha i Świdnicy czynią ją atrakcyjną dla firm planujących rozwój lub ekspansję działalności w regionie Dolnego Śląska.Przedstawiona cena jest ceną netto.Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.