Przemysłowo-usługowa/Mpzp/0,5ha/Głuszyca

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 0,5436 ha, z MPZP, przeznaczona pod produkcję i usługi NIERUCHOMOŚĆPrzedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna o powierzchni 0,5436 ha o numerze 476/3, oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), jako teren produkcyjno-usługowy (P/U). Zlokalizowana jest w miejscowości Głuszyca, powiat Wałbrzyski.Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.Zgodnie z MPZP dla zabudowy produkcyjno-usługowej działka pozwala na elastyczne zagospodarowanie terenu:- Maksymalna powierzchnia zabudowy to 30% powierzchni działki- Wysokość projektowanych budynków do 15 metrów- Powierzchnia biologicznie czynna minimum 65%MEDIA:- sieć wodna, kanalizacyjna, gazowa, prąd - wszystkie media znajdują się bezpośrednio w drodzeW ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się: - bazy, składy, magazyny z możliwością lokalizowania ich samodzielne; Przeznaczenie uzupełniające w formie: a) urządzeń towarzyszących,b) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, c) miejsc postojowych dla obsługi realizowanej działalności inwestycyjnej, d) garaży, e) miejsc postojowych naziemnych oraz w części podziemnej budynków, f) usług mogących wpłynąć niekorzystnie na stan środowiska, g) obsługi komunikacji, w tym stacji paliw, h) zieleni urządzonej.Szczegóły gruntu: działka 476/3 - 0,5436 haLOKALIZACJADziałka jest doskonale położona pod względem komunikacyjnym, zapewniając szybki dostęp do głównych dróg i ważnych miast w regionie. Znajduje się przy drodze wojewódzkiej DW381, z bezpośrednim połączeniem do obwodnicy Wałbrzycha, co umożliwia łatwy dojazd do kluczowych tras oraz dużych miast:- Wałbrzych - około 15 km, szybki dostęp do miasta w zaledwie 20 minut- Świdnica - około 25 km, co stanowi około 30 minut jazdy- Wrocław - około 77 km, z dogodnym dojazdem w ponad godzinę- Autostrada A4 - odległość do węzła autostradowego wynosi około 55 km, co zapewnia szybkie połączenie z południem Polski oraz trasą na zachód do Niemiec.To strategiczne usytuowanie czyni działkę wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla firm szukających dostępu do Dolnego Śląska, jak i dla tych, które potrzebują szybkiego połączenia z głównymi arteriami komunikacyjnymi i większymi ośrodkami miejskimi.DLA KOGODziałka idealnie odpowiada na potrzeby firm szukających terenów w Wałbrzyskiej Strefie Ekonomicznej z przeznaczeniem produkcyjno-usługowym. Strategiczna lokalizacja oraz bliskość Wałbrzycha i Świdnicy czynią ją atrakcyjną dla firm planujących rozwój lub ekspansję działalności w regionie Dolnego Śląska.Przedstawiona cena jest ceną netto.Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Livio

  10 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Lekfarm

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Indywidualna Praktyka Lekarska

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Głuszycy

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  8 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Ogród Jordanowski

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Głuszyca

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  25,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.