Działki budowlane 916m2 do 2615m2|mpzp|kanalizacja

Opis

Na sprzedaż działki budowlane w miejscowości Jakuszowa w gminie Paszowice w powiecie Jaworskim. Posiadam tam na sprzedaż kilka działek o różnych powierzchniach, które widoczne są na zdjęciu.Naturalnie istnieje możliwość zakupu kilku działek, cena każdej to 100zł/m2.mpzp:Działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone są symbolem MN/U 2.021) funkcja wiodąca: mieszkalnictwo jednorodzinne oraz usługi komercyjne, za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej,b) lokalizację usług komercyjnych nieuciążliwych,c) lokalizację zabudowy zagrodowej, z wykluczeniem chowu lub hodowli zwierząt w liczbie przekraczającej 3 dużych jednostek przeliczeniowych,d) lokalizację usług agroturystycznych,e) lokalizację usług podstawowych, w tym wydzielanie działek pod taką funkcję,f) lokalizację komunikacji wewnętrznej wraz z niezbędną infrastrukturą, w tym wydzielanie działek pod ww. komunikację,g) lokalizację niezbędnych urządzeń i obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, w tym wydzielanie działek pod ww. urządzenia;2) funkcje uzupełniające – mieszkalnictwo i usługi związane z obsługą ruchu turystycznego;3) zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzenia terenu:a) dopuszcza się realizację mieszkalnictwa i usług związanych z obsługą ruchu turystycznego tylko w formie funkcji wbudowanej – na zasadach określonych dla funkcji uzupełniającej,b) wysokość budynków:– projektowanych mieszkalnych – maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, jednak nie więcej niż 15 m,– projektowanych pozostałych – maksymalnie 12 m,– istniejących – dopuszcza się zachowanie dotychczasowej wysokości,– dopuszcza się dodatkowo kondygnacje częściowo zagłębioną, wyniesioną maksymalnie 0,5 m ponad poziom terenu przy najniżej położonej części budynku;4) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomościa) minimalna powierzchnia działki – 1000 m²,b) szerokość frontu działki nie będzie węższa niż 22 m,c) nowe linie podziałów będą harmonijnie nawiązywać do linii rozgraniczających tereny komunikacji tj. będą do nich prostopadłe lub zbliżone do prostopadłych – kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego wyniesie od 75 do 90 stopni,d) powyższe zasady nie dotyczą działek:– wydzielanych pod ewentualną komunikację wewnętrzną drogową, dla których dopuszcza się minimalną powierzchnię 1 m², szerokość frontu 4,5 m oraz kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego nie mniejszy niż 20 stopni,– wydzielanych pod ewentualną komunikację wewnętrzną pieszą, dla których dopuszcza się minimalną powierzchnię 1 m², szerokość frontu 3 m oraz kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego nie mniejszy niż 20 stopni,– wydzielanych pod ewentualne urządzenia infrastruktury technicznej, dla których dopuszcza się minimalną powierzchnię 1 m², szerokość frontu 1 m oraz kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego nie mniejszy niż 20 stopni,– służących poprawie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, przy czym wydzielona działka nie będzie większa niż 500 m²;Uzbrojenie:-Woda-Prąd-KanalizacjaLokalizacja:Działki położone są w malowniczej miejscowości Jakuszowa, w pobliżu Jawora. To spokojna i zielona okolica, idealna dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. W odległości około 10 km znajduje się Jawor, a do Wrocławia jest około 70 kmZapraszam na prezentacjęElżbieta Jarmolińska Wro Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat jaworski

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

113 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Siedmica

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Paszowicach

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jawor Południe

  5,8 km

• Stacja kolejowa

  Jawor

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.