Mazowieckie - 6,5 ha terenu inwestycyjnego

Opis

Szanowni Państwo Oferuję na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną położną w miejscowości Borek, gmina Gniewoszów, powiat kozienicki, województwo mazowieckie. Zabytkowy Fort V Borek. Teren będący pozostałością fortyfikacji powstałych w latach 70-tych XIX wieku na lewym brzegu Wisły, wchodzących w skład tzw. Twierdzy Dęblin. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych numer 2195 i 2206 o łącznej powierzchni: 6,5184 ha Aktualnie gmina nie posiada uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy teren ten oznaczony jest jako: Tereny usług W opracowywanym aktualnie planie ogólnym, gmina przewiduje dla tego terenu następujące przeznaczenie: teren zieleni urządzonej, teren plaży, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren usług sportu i rekreacji, teren usług sportu i rozrywki, teren usług handlu detalicznego, teren usług gastronomii, teren usług turystyki, teren usług nauki, teren usług edukacji, teren usług zdrowia i pomocy społecznej, teren zieleni naturalnej, teren lasu Media: prąd, woda z wodociągu, kanalizacja, telekomunikacja - w drodze Dla nieruchomości przygotowano architektoniczną koncepcję zabudowy o charakterze wypoczynkowo-rekreacyjnym w skład której wchodzą: -Dwa budynki hotelowe połączone ze schronami amunicyjnymi bocznymi o powierzchni 2 x 850 m² -Restauracja połączona ze schronem amunicyjnym osiwym, ze szklanym dachem, widokiem na fosę i tarasem widokowym o powierzchni 537 m² -Basen kryty z kompleksem rekreacyjnym w miejscu nieistniejącego schronu głównego, powierzchnia 432 m² -Kort tenisowy w przerwie wału Powierzchnia razem: 2776 m² Szczegóły projektu dostępne do wglądu Możliwe inne koncepcje inwestycyjne (np. stadnina koni) oraz pomoc w ich realizacji Odległości: Dęblin 4,5 km Gniewoszów 6,5 km Kozienice 23 km Warszawa 100 km rzeka Wisła 1,2 km Dostępne od zaraz link do filmu https://www.youtube.com/watch?v=mJ1bbUn-SJc&t=13s link do FB http Zapraszam do kontaktu Dominik Rodzik Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 23723 Tel: pięć zero zero - trzy zero dziewięć - trzy sześć trzy Segment Nieruchomości ul. Piłsudskiego 28/208 24-100 Puławy

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

60,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat kozienicki

Ta oferta

17 zł/m²

Mediana okolicy

11 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Segment Nieruchomości Dominik Rodzik