SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana z WZ na 3 domy | 44 ar

Gnojnica, podkarpackie

Powierzchnia: 4400 m²
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 400 m² (Gnojnica) kosztuje 79 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu w spokojnej okolicy z gotowymi warunkami zabudowy? Prezentujemy wyjątkową działkę o powierzchni 44 arów w miejscowości Gnojnica, która łączy w sobie sielski klimat z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.Szczegóły nieruchomości:Miejscowość: Gnojnica (obręb Gnojnica), gmina Ropczyce Nr działki: 2325 Powierzchnia: 44 ary (0,4400 ha)Ukształtowanie: Teren lekko nachylony, zapewniający świetną ekspozycję i malownicze widoki na okoliczne wzgórza oraz niską zabudowę jednorodzinną. Działka o regularnym kształcie, nieporośnięta drzewami, co ułatwia natychmiastowe rozpoczęcie prac. Klasa gruntu: RIVa oraz PsIV (grunty te nie wymagają zgody na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze) Decyzja o Warunkach Zabudowy: Wydana na budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych, co daje ogromny potencjał zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i pod kątem inwestycyjnym.Media (dostępne w drodze/bezpośrednim sąsiedztwie):Prąd: Linia energetyczna znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (przy drodze gminnej oraz na działkach sąsiednich).Woda: Bezpośrednio na działceKanalizacja: Tymczasowo projektowane szczelne zbiorniki bezodpływowe (szamba), docelowo sieć kanalizacji sanitarnej. Gaz: Sieć gazowa przebiega wzdłuż drogi gminnej sąsiadującej z działką.Lokalizacja i punkty usługowe:Działka zlokalizowana jest w otoczeniu luźnej zabudowy nowych domów jednorodzinnych, pól uprawnych i pobliskiego kompleksu leśnego, co gwarantuje ciszę oraz prywatność. W najbliższej okolicy znajdziemy:Sklep spożywczy: ok. 1,2 kmSzkoła Podstawowa / Przedszkole: ok. 1,5 kmCentrum Ropczyc: ok. 6 km (10 minut jazdy samochodem)Centrum Sędziszowa Małopolskiego: ok. 8 kmDodatkowe informacje:Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej (dz. nr 2223). Ustalona nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 16 metrów od krawędzi jezdni, co pozwala na optymalne zagospodarowanie szerokiego frontu działki. To miejsce stworzone dla osób ceniących czyste powietrze, przestrzeń i bezpieczeństwo, przy jednoczesnym zachowaniu wygody wynikającej z bliskości głównych ośrodków miejskich.Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i obejrzenia działki.Jakub Floras Na Miarę Nieruchomości 733 211 800

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaRopczyce

Pow. działki4 400 m²

PowiatRopczycko-Sędziszowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Na Miarę Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gnojnica 23
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Gnojnicy Dolnej, Szkoła Podstawowa im. św. Maksymiliana Kolbe, Publiczne Przedszkole
640 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2,8 km
Apteka
Punkt apteczny
3 km
Stacja kolejowa
Ropczyce Witkowice
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sędziszów
7,9 km