SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjny teren inwestycyjny

Godów, śląskie

Powierzchnia: 3263 m²
Cena za metr: 153 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 153 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²; ta oferta: +140,6%
Podobne oferty: 9; działki 3000–10000 m² · Godów
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Działka, 3 263 m² (Godów) kosztuje 153 zł za m² — 140,6% więcej niż mediana 64 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Godów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 500 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję do sprzedaży prawo użytkowania wieczystego gruntu o powierzchni 3 263 m², położonego w Godowie przy ul. Powstańców Śląskich.Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego terenu pod działalność handlową, usługową lub inną inwestycję komercyjną.PRZEZNACZENIE W MPZPZgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, teren oznaczony jest symbolem:E4U - tereny zabudowy usługowej.Przeznaczenie usługowe daje możliwość rozważenia realizacji inwestycji związanych z szeroko rozumianą działalnością handlową i usługową, zgodnie ze szczegółowymi zapisami obowiązującego MPZP.Nieruchomość może być interesującą lokalizacją m.in. dla obiektu handlowego, punktu usługowego, obiektu komercyjnego, działalności związanej z obsługą transportu lub innych przedsięwzięć usługowych.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ul. Powstańców Śląskich w Godowie, w rejonie dogodnych połączeń komunikacyjnych.Szczególnym atutem jest bliskość granicy polsko-czeskiej oraz ważnych tras komunikacyjnych.Odległości:około 3,5 km - przejście graniczne Polska-Czechy,dogodny dojazd w kierunku autostrady A1 i węzła Gorzyczki.Narożne usytuowanie nieruchomości pozwala na funkcjonalne zaplanowanie układu komunikacyjnego, w tym wjazdów i wyjazdów, z uwzględnieniem potrzeb przyszłej inwestycji.MEDIA I CHARAKTERYSTYKA TERENUTeren jest płaski i nieogrodzony, obecnie porośnięty drzewami i krzewami.W zasięgu nieruchomości znajdują się:energia elektryczna,wodociąg,kanalizacja sanitarna,gaz.Dojazd do nieruchomości umożliwia obsługę pojazdów ciężarowych, co może mieć znaczenie w przypadku inwestycji wymagających dostaw lub transportu.INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCILokalizacja: Godów, ul. Powstańców ŚląskichGmina: GodówObręb: 0001Numer działki: 1732/93Powierzchnia: 3263 m²Forma prawna: prawo użytkowania wieczystego gruntuPrzeznaczenie w MPZP: E4U - tereny zabudowy usługowejNieruchomość łączy dużą powierzchnię, usługowe przeznaczenie w MPZP oraz dogodne położenie komunikacyjne w pobliżu granicy z Czechami i autostrady A1.To propozycja dla inwestora poszukującego terenu, który może zostać wykorzystany do realizacji przedsięwzięcia handlowego, usługowego lub innej działalności komercyjnej, zgodnie z obowiązującymi przepisami i zapisami MPZP.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacjiKatarzyna Leśnik - Doleżych507 948 664

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita3 263 m²

Pow. działki3 263 m²

PowiatWodzisławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

140,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 3000–10000 m² · Godów

Ta oferta: 153 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Zboralscy Group

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Zboralscy Group
500 000 zł
Gratka
Zboralscy Group
500 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Skrzyszów Powstańców Śl. Wyzwolenia
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy u Krysi
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
960 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka świętego Michała
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Powstańców Śląskich
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mszana
4 km
Stacja kolejowa
Czyżowice
6,5 km