Działka budowlana, mieszk-usł, Godzikowice 18 ar

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana mieszkaniowo-usługowa z MPZP położona w miejscowości Godzikowice, gmina Oława.NIERUCHOMOŚĆOferowana działka nr 29 o pow. 1800 m², położona jest w cichej i coraz bardziej popularnej pod względem osiedlania się miejscowości Godzikowice, gm. Oława tuż za granicą miasta Oława. Grunt znajduje się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia przyjazną i kameralną atmosferę. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 129 m² oraz budynkiem produkcyjno-usługowo-gospodarczym o pow. zabudowy 121 m².Działka objęta jest MPZP z oznaczeniem 2MU - przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowej nieuciążliwej.Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi asfaltowej DK94.Rozmiar i kształt działki: zbliżona do prostokąta o wymiarach ok. 28 m x 70 mLOKALIZACJAGodzikowice - urocza i rozwijająca się wieś zaledwie 3 km od Oławy i 31 km od Wrocławia, liczba mieszkańców około 800.Dlaczego warto tu zamieszkać?• Świetna lokalizacja i komunikacja - przy DK94 łączącej Wrocław z Opolem, z szybkim dostępem do autostrady A4 i Wrocławskiego lotniska (~40 km).• Rozwój infrastruktury - gmina prowadzi budowę ścieżki pieszo-rowerowej przy DK94, co podnosi bezpieczeństwo i komfort mieszkańców.• Dla aktywnych i lubiących naturę - okolica sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym, np. popularna trasa Oława-Godzikowice i z powrotem (~23 km).• Sąsiedztwo Oławy - szybki dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury (sklepy, usługi, kultura, szkoły) oraz bogactwo turystyczne Oławy (zabytki, ratusz).• Rozwój gospodarczy - we wsi znajduje się inwestycyjna strefa ekonomiczna (WSSE Invest-Park), z atrakcyjnymi terenami i uzbrojonymi gruntami, co może sprzyjać lokalnym inwestycjom i zatrudnieniu.DLA KOGOGodzikowice łączą wiejską harmonię i zabytkowy klimat z dogodną lokalizacją, dobrym skomunikowaniem i aktywnym rozwojem. Dla osób szukających ciszy, zieleni, ale jednocześnie potrzebujących dostępu do usług miejskich i infrastruktury.Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania.Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.Kamila BartoszekPośrednik w Obrocie NieruchomościamiLicencja nr 27463Biuro Nieruchomości PREMIUM, ul. Łagodna 15/25, 55-200 OławaPrzedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.