Działka budowlana, mieszk-usł, Godzikowice 8,65 ar

Opis

Na sprzedaż działka budowlana mieszkaniowo-usługowa z MPZP położona w miejscowości Godzikowice, gmina Oława.NIERUCHOMOŚĆOferowana działka nr 449/15 o powierzchni 865 m2, położona jest w cichej i coraz bardziej popularnej pod względem osiedlania się miejscowości Godzikowice, gm. Oława tuż za granicą miasta Oława. Grunt znajduje się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia przyjazną i kameralną atmosferę.Działka objęta jest MPZP z oznaczeniem 2.3MN,MW,U - przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowej nieuciążliwej.Dojazd do nieruchomości prowadzi najpierw drogą utwardzoną ul. Spacerowa, a następnie polną. Bezpośredni dojazd do działki stanowi prywatna droga (planowana nazwa to ul. Zielona), w której udział płatny jest osobno w wysokości 5000 zł.Rozmiar i kształt działki: prostokąt o wymiarach 42,2 m x 20,5 mMedia: we własnym zakresie studnia, szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków, prąd zostanie przyłączony na koszt Sprzedającego.LOKALIZACJAGodzikowice - urocza i rozwijająca się wieś zaledwie 3 km od Oławy i 31 km od Wrocławia, liczba mieszkańców około 800.Dlaczego warto tu zamieszkać?• Świetna lokalizacja i komunikacja - przy DK94 łączącej Wrocław z Opolem, z szybkim dostępem do autostrady A4 i Wrocławskiego lotniska (~40 km).• Rozwój infrastruktury - gmina prowadzi budowę ścieżki pieszo-rowerowej przy DK94, co podnosi bezpieczeństwo i komfort mieszkańców.• Dla aktywnych i lubiących naturę - okolica sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym, np. popularna trasa Oława-Godzikowice i z powrotem (~23 km).• Sąsiedztwo Oławy - szybki dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury (sklepy, usługi, kultura, szkoły) oraz bogactwo turystyczne Oławy (zabytki, ratusz).• Rozwój gospodarczy - we wsi znajduje się inwestycyjna strefa ekonomiczna (WSSE Invest-Park), z atrakcyjnymi terenami i uzbrojonymi gruntami, co może sprzyjać lokalnym inwestycjom i zatrudnieniu.DLA KOGOGodzikowice łączą wiejską harmonię i zabytkowy klimat z dogodną lokalizacją, dobrym skomunikowaniem i aktywnym rozwojem. Dla osób szukających ciszy, zieleni, ale jednocześnie potrzebujących dostępu do usług miejskich i infrastruktury - to idealne miejsce na dom czy inwestycję. Spacery, rowery, tradycja i rozwój idą tu w parze, tworząc urokliwy i przyszłościowy zakątek blisko Oławy.Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania.Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.Kamila BartoszekPośrednik w Obrocie NieruchomościamiLicencja nr 27463Biuro Nieruchomości PREMIUM, ul. Łagodna 15/25, 55-200 OławaPrzedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 500–1000 m² · Oława

Ta oferta

165 zł/m²

Mediana okolicy

244 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PREMIUM KAMILA BARTOSZEK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Złom

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oława

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,9 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Kawalerów Orderu Uśmiechu

  2,2 km

• Apteka

  Dobre Ziółko

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medica

  2,7 km

• Przedszkole

  Przedszkole nr 3

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzezimierz

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.