Działka MN-U 11000m2 w Ożarowie Mazowieckim

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · EURODOM BP

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem sprzedaży są dwie sąsiadujące ze sobą atrakcyjne działki budowlane o łącznej powierzchni 1,1 ha, zlokalizowane w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Ożarowa Mazowieckiego. Działki położone są w sąsiedztwie nowych osiedli mieszkaniowych i kameralnych inwestycji, co podkreśla ich wysoki potencjał inwestycyjny. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy - bliskość głównych tras, stacji kolejowej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej - czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Nieruchomość objęta jest MPZP z oznaczeniem MN/U. Dla jednej działki plan przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, w tym w formie wolnostojącej, bliźniaczej oraz szeregowej, natomiast dla drugiej działki obowiązuje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej oraz bliźniaczej. Teren ma regularny kształt, przybliżone wymiary całości: 31 m szerokości i 360 m długości Parametry zabudowy: - intensywność zabudowy do 1,2, - wysokość zabudowy do 11 m, minimalną powierzchnię działki: - 1000 m² pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, - 500 m² pod zabudowę bliźniaczą, - 300 m² pod zabudowę szeregową, - dopuszczenie jednej kondygnacji podziemnej. Wszystkie niezbędne przyłącza - prąd, woda, gaz, kanalizacja - znajdują się w drodze, ok. 30 m od nieruchomości. Atutem jest bardzo dobre skomunikowanie z centrum Warszawy - w bezpośredniej bliskości znajdują się główne trasy komunikacyjne, stacja kolejowa oraz lokalna infrastruktura handlowo-usługowa. To propozycja idealna dla deweloperów oraz inwestorów szukających gruntu z potencjałem, w otoczeniu, które już dziś przyciąga nowych mieszkańców. Zapraszam do kontaktu!