SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka dla dewelopera, Ożarów mazowiecki

Ożarów Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 11 335 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 117; działki powyżej 10000 m² · Ożarów Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 335 m² (Ożarów Mazowiecki) kosztuje 400 zł za m² — 20% mniej niż mediana 500 zł za m² dla 117 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Ożarów Mazowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 11335 m2 w Ożarowie Maz.Działka pod zabudowę bliźniaczą i szeregową.Szerokość od drogi ok 31 m, długość ok 360 m.Działka przy gminnej drodze utwardzonej.W drodze przy działce prąd, woda, gaz i kanalizacja.Przy działce i w najbliższych okolicach zabudowa szeregowa.W bliskiej odległości przystanek autobusowy, sklepy, Orlik, kort tenisowy, bar, szkoła, przedszkole, PKP ok 1700 m.Działka objęta MPZP o symbolu MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług.Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Ustala się zabudowę mieszkaniową w budynkach wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej lub w zabudowie szeregowej;3. Obowiązują następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:1) ustala się zabudowę mieszkaniową w budynkach wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej lub w zabudowie szeregowej;2) dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży jako wolno stojących, wbudowanych lub dobudowanych o pow. do 60 m2.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej.Maksymalna wysokość zabudowy nadziemnej: – 11 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Dopuszcza się posadowienie budynków do jednej kondygnacji podziemnej.Minimalna powierzchnia działki:a) 1200 m2 dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie wolno stojącej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego, z usługami w oddzielnym budynku lub bez usług w oddzielnym budynku,b) 600 m2 dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej,c) 300 m2 dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie szeregowej,d) dla zabudowy usługowej 3000 m2.Minimalna szerokość frontu działki:a) 16 m dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie wolno stojącej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego, z usługami w oddzielnym budynku lub bez usług w oddzielnym budynku,b) 10 m dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego, z usługami w oddzielnym budynku lub bez usług w oddzielnym budynku,c) 6 m dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie szeregowej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego, z usługami w oddzielnym budynku lub bez usług w oddzielnym budynku dla środkowego segmentu i 10 m dla segmentu skrajnego,d) dla działek z sięgaczem na 5 m.Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki360 m

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita11 335 m²

Pow. działki11 335 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki31 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 534 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 627 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego
160 m
2 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 Maja 01
15 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Skwer Błogosławionego Kardynała Stefana Wyszyńskiego
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Lingo Star
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
2 km
25 min pieszo