Piękna willa/niedaleko Świdnicy/ do zamieszkania

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedania!!Rewelacyjna willa położona we wsi Wierzbna, znajdująca się nieopodal Świdnicy w  województwie dolnośląskim.Dom bardzo dobrze zlokalizowany, w spokojnej miejscowości , w otoczenie lasu i podobnych nieruchomości, bez obawy  powstania  nowych  domów w okolicy. Oaza spokoju z bliskim dojazdem do centrum Świdnicy - 8 kilometrów (tj. około 12 minut), do węzła S8 przy Bielanach wrocławskich 45 km (ok. 30 minut) a do centrum Wrocławia 60 km.Dom z 2003 roku, usytuowny na 12 arowej, płaskiej działce i skladajacy się  z dwupiętrowej części mieszkalnej o powierzchni 224 m/2 oraz przyziemia o powierzchni 141 m/2.Na pierwsze piętro składają się:- przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią z wyjściem na przeszkloną oranżerią - ok. 30 m2-  gabinet- pokój gościnny- łazienka z prysznicem i WC- hol- wiatrołapNa drugie piętro  składają się:- duża sypialnia z zabudowanym balkonem- sypialnia z dodatkowym pomieszczeniem (garderobą)- przestronny pokój kąpielowy z wyjściem na taras- holPrzyziemie:- garaż na dwa lub więcej samochodów z   dużą automatyczną bramą  - kotłownia- pralnia- toaleta- 2 pomieszczenia gospodarczeDom wykończony jest materiałami wysokiej jakości, podłogi, drzwi drewniane, schody na piętro z drewna bukowego. .Wokół niego  jest  zaaranżowany w stylu japońskim ogród , z oczkami wodnymi i mostkiem i z licznymi nasadzeniami z komfortową strefą wypoczynku.Ponadto przed garażami do dyspozycji jest duży podjazd w formie pętli (wybrukowany) oraz spora przestrzeń już przed samym domem.Ogrodzony jest kutym ogrodzeniem z metaloplastyki z dużą zdobioną bramą automatyczną, a podejście do wewnątrz nieruchomości wybrukowane jest  dużymi granitowymi schodami.Pokrycie dachowe to dachówka betonowa bardzo wysokiej jakości.Okna trzyszybowe z parapetami granitowymi w całym domu, wyposażone również  w rolety automatyczne oraz moskitiery.Ogrzewanie i docieplenie:Dom jest w pełni ocieplony, styropian na ścianach, dach docieplony podwójnie (strop ostatniego piętra oraz przestrzenie międzykrokwiowe).Ogrzewanie  stanowi  w pelni zautomatyzowany system hybrydowy tj. pompa ciepła (wysokiej jakości i mocy zamontowana w 2024 roku) oraz ogrzewanie olejowe. System jest w pełni zautomatyzowany.Całość dopełnia instalacja fotowoltaiczna (rok montażu 2024) oraz  system rekuperacji centralnej, ogrzewanie podłogowe i kominek w salonie (z rozprowadzaniem ciepła na pozostałe pomieszczenia).Woda i kanalizacja  z sieci wodociągowej,.Dom nadający się do zamieszkania, nie mający właściwie oznak zużycia, można wprowadzić się od razuJest idealny dla rodzin z dziećmi, a zarazem może być świetnym miejscem odpoczynku z bliskim obcowaniem z naturą  Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem kuchni z pełnym widocznym na zdjęciach umeblowaniemOferta godna uwagi i swojej cenyOferta na wyłączność. Naprawdę polecam…warto !Zniżka 10% na pełen asortyment w Castorama!Niewystarczająca ilość środków?Żaden problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na nieruchomości.Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.Artur Kasperowicz Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:- opiekę nad przebiegiem transakcji;- preferencyjne stawki taksy notarialnej;- profesjonalne doradztwo kredytowe.