SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Piękna willa/niedaleko Świdnicy/ do zamieszkania

Wierzbna, dolnośląskie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 4330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 330 zł/m²
Mediana okolicy: 3 995 zł/m²; ta oferta: +8,4%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Żarów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 300 m² (Wierzbna) kosztuje 4 330 zł za m² — 8,4% więcej niż mediana 3 995 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Żarów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania!Rewelacyjna willa położona we wsi Wierzbna, znajdująca się nieopodal Świdnicy w województwie dolnośląskim.Dom bardzo dobrze zlokalizowany, w spokojnej miejscowości , w otoczenie lasu i podobnych nieruchomości, bez obawy powstania nowych domów w okolicy. Oaza spokoju z bliskim dojazdem do centrum Świdnicy - 8 kilometrów (tj. około 12 minut), do węzła S8 przy Bielanach wrocławskich 45 km (ok. 30 minut) a do centrum Wrocławia 60 km.Dom z 2003 roku, usytuowny na 12 arowej, płaskiej działce i skladajacy się z dwupiętrowej części mieszkalnej o powierzchni 224 m/2 oraz przyziemia o powierzchni 141 m/2.Na pierwsze piętro składają się:- przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią z wyjściem na przeszkloną oranżerią - ok. 30 m2- gabinet- pokój gościnny- łazienka z prysznicem i WC- hol- wiatrołapNa drugie piętro składają się:- duża sypialnia z zabudowanym balkonem- sypialnia z dodatkowym pomieszczeniem (garderobą)- przestronny pokój kąpielowy z wyjściem na taras- holPrzyziemie:- garaż na dwa lub więcej samochodów z dużą automatyczną bramą - kotłownia- pralnia- toaleta- 2 pomieszczenia gospodarczeDom wykończony jest materiałami wysokiej jakości, podłogi, drzwi drewniane, schody na piętro z drewna bukowego. .Wokół niego jest zaaranżowany w stylu japońskim ogród , z oczkami wodnymi i mostkiem i z licznymi nasadzeniami z komfortową strefą wypoczynku.Ponadto przed garażami do dyspozycji jest duży podjazd w formie pętli (wybrukowany) oraz spora przestrzeń już przed samym domem.Ogrodzony jest kutym ogrodzeniem z metaloplastyki z dużą zdobioną bramą automatyczną, a podejście do wewnątrz nieruchomości wybrukowane jest dużymi granitowymi schodami.Pokrycie dachowe to dachówka betonowa bardzo wysokiej jakości.Okna trzyszybowe z parapetami granitowymi w całym domu, wyposażone również w rolety automatyczne oraz moskitiery.Ogrzewanie i docieplenie:Dom jest w pełni ocieplony, styropian na ścianach, dach docieplony podwójnie (strop ostatniego piętra oraz przestrzenie międzykrokwiowe).Ogrzewanie stanowi w pelni zautomatyzowany system hybrydowy tj. pompa ciepła (wysokiej jakości i mocy zamontowana w 2024 roku) oraz ogrzewanie olejowe. System jest w pełni zautomatyzowany.Całość dopełnia instalacja fotowoltaiczna (rok montażu 2024) oraz system rekuperacji centralnej, ogrzewanie podłogowe i kominek w salonie (z rozprowadzaniem ciepła na pozostałe pomieszczenia).Woda i kanalizacja z sieci wodociągowej,.Dom nadający się do zamieszkania, nie mający właściwie oznak zużycia, można wprowadzić się od razuJest idealny dla rodzin z dziećmi, a zarazem może być świetnym miejscem odpoczynku z bliskim obcowaniem z naturą Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem kuchni z pełnym widocznym na zdjęciach umeblowaniemOferta godna uwagi i swojej cenyOferta na wyłączność. Naprawdę polecam…warto !Zniżka 10% na pełen asortyment w Castorama!Niewystarczająca ilość środków?Żaden problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na nieruchomości.Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.Artur Kasperowicz Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:- opiekę nad przebiegiem transakcji;- preferencyjne stawki taksy notarialnej;- profesjonalne doradztwo kredytowe.