SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duży potencjał inwestycyjny w centrum miasta

Feliksa Musialika, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 2400 m²
Cena za metr: 416 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 416 zł/m²
Mediana okolicy: 297 zł/m²; ta oferta: +39,9%
Podobne oferty: 15; działki 1500–3000 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 400 m² (Bytom) kosztuje 416 zł za m² — 39,9% więcej niż mediana 297 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Bytom). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż przestronną działkę o powierzchni 2400m² zlokalizowaną w Bytomiu przy ul. Musialika z dużym potencjałem inwestycyjnym POTENCJAŁ BUDOWLANYDziałka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem 7MWU - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.DANE TECHNICZNEpełna własnośćdziałka w kształcie prostokątawymiary: około 85 m długości oraz 30 m szerokościdojazd drogą publicznąna działce znajduje się stary budynek szkoły MEDIAprąd - do przyłączeniawoda - do przyłączeniakanalizacja - do przyłączeniagaz - do przyłączeniaLOKALIZACJANieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - blisko rynek w Bytomiu, sklepy, boiska, siłownie oraz szkoły. Zapraszam na prezentacjeMateusz Wojtacha 696-836-376

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki85 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 400 m²

Pow. działki2 400 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

39,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bytom

Ta oferta: 416 zł/m²
Mediana okolicy: 297 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WB NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Cosinus
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
51 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bytom Musialika
28 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Plac świętej Barbary
20 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr 13
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne „Tika”
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Twoja Apteka
10 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rozbark Siemianowicka
11 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Bytom
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
2,1 km