SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka przy lesie, blisko przystanek WKD

Pstra, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1380 m²
Cena za metr: 724 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 724 zł/m²
Mediana okolicy: 1 168 zł/m²; ta oferta: −38%
Podobne oferty: 430; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 380 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 724 zł za m² — 38% mniej niż mediana 1 168 zł za m² dla 430 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka budowlana w sercu zielonej Choszczówki - idealna pod Twój wymarzony dom lub małą inwestycję deweloperską .Na sprzedaż pięknie położona działka o powierzchni 1380 m², która łączy w sobie to, co najważniejsze: naturę i doskonałą komunikację z miastem.Regularny, prostokątny kształt oraz płaski teren dają ogromne możliwości aranżacyjne i pozwalają na wygodną realizację każdego projektu domu - bez kompromisów. Dodatkowym atutem jest częściowe zalesienie działki, które tworzy wyjątkowy klimat prywatności i harmonii z naturą.To miejsce zachwyci każdego, kto szuka oddechu od miejskiego zgiełku - tuż obok znajduje się las z malowniczymi ścieżkami rowerowymi i spacerowymi, idealnymi na codzienny relaks.Jednocześnie lokalizacja zapewnia świetną komunikację: przystanek WKD znajduje się naprzeciw działki, co gwarantuje szybki (ok.20 min ) i wygodny dojazd do centrum Warszawy. W zaledwie kilka minut dotrzesz również do parku handlowego (ok. 1300 m), gdzie znajdziesz sklepy, usługi i wszystko, co potrzebne na co dzień.działka budowlana - gotowa pod inwestycjępowierzchnia 1380 m²kształt prostokąta - idealny pod zabudowęteren płaski, częściowo zalesionyprąd i gaz w działce dojazd drogą asfaltową publicznąprzystanek WKD naprzeciw nieruchomościbliskość lasu i terenów rekreacyjnychTo miejsce, w którym naprawdę chce się zamieszkać.Połącz wygodę życia w mieście z codziennym kontaktem z naturą.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż.Jeżeli poszukujesz innej działki lub gruntu na sprzedaż, skontaktuj się z nami. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert - w tym również do działek i gruntów, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych. Pozwala to lepiej dopasować ofertę do planowanego sposobu zagospodarowania oraz oczekiwań inwestycyjnych.Pomagamy w analizie przeznaczenia działki, zapisów MPZP lub warunków zabudowy oraz potencjału inwestycyjnego. Planujesz sprzedaż podobnej nieruchomości i chcesz poznać aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie. Pomożemy w określeniu realnej ceny, analizie potencjału działki oraz przygotowaniu odpowiedniej strategii sprzedaży.Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości to proces wymagający wiedzy i doświadczenia. W ramach świadczonych usług oferujemy kompleksową obsługę transakcji - od analizy stanu prawnego i przeznaczenia nieruchomości, po przygotowanie oferty i jej aktywną promocję. Oferty publikujemy na największych portalach nieruchomości, stronach internetowych oraz w systemach MLS, a w razie potrzeby stosujemy również działania offline.Wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości - pomagamy w negocjacjach, analizie dokumentów oraz dbamy o bezpieczeństwo transakcji i prawidłowe zapisy umowne.Jeżeli zakup nieruchomości planowany jest z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, zapewniamy także wsparcie w tym zakresie, współpracując z wieloma bankami i instytucjami finansowymi.Potrzebujesz więcej informacji lub wsparcia przy transakcji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki64 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 380 m²

Pow. działki1 380 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki24 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

38% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 430 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 724 zł/m²
Mediana okolicy: 1168 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 777 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Białe Lwy

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Polsko-Angielskie Przedszkole Mentis
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa Mentis "Piwoniowa"
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
710 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Choszczówka 01
910 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka
950 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortopedika
1,8 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 71
2,2 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,1 km