SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Przetwórnia i kompleks inwestycyjny ok. 3 ha – Gołębiewo

Gołębiewo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 30 000 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²; ta oferta: +13,1%
Podobne oferty: 10; działki powyżej 10000 m² · Kozłowo
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 30 000 m² (Gołębiewo) kosztuje 35 zł za m² — 13,1% więcej niż mediana 31 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Kozłowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż: Kompleks inwestycyjny o powierzchni ok. 3 ha z zakładem przetwórczym – Gołębiewo (warmińsko-mazurskie) Łączna powierzchnia: ok. 3 ha Cena: 1 050 000 zł – do negocjacji Na sprzedaż kompleks nieruchomości inwestycyjnych położony w Gołębiewie, gmina Kozłowo, powiat nidzicki. Nieruchomość tworzą dwie bezpośrednio sąsiadujące ze sobą działki, które ze względu na powiązanie funkcjonalne oferowane są jako jeden projekt. 1. Istniejący zakład przetwórczy (działka nr 246/2 – ok. 1 338 m²) Na działce znajduje się budynek zakładu przetwórstwa owoców i warzyw o powierzchni ok. 632 m², wybudowany w 2014 r. Obiekt obejmuje: część produkcyjną pomieszczenia magazynowe chłodnie zaplecze socjalne i biurowe rampę załadunkową Media: energia elektryczna oraz woda. Istnieje możliwość podłączenia do projektowanej infrastruktury wodno-kanalizacyjnej w drodze. Zakład nie był użytkowany od około 10 lat, a jego stan techniczny wymaga indywidualnej oceny. 2. Teren inwestycyjny (działka nr 246/6 – 2,86 ha) Bezpośrednio przy zakładzie znajduje się teren z rozpoczętą wcześniej inwestycją budowlaną (wykonane fundamenty oraz częściowy budynek w stanie surowym otwartym). Trwa nowe postępowanie w sprawie warunków zabudowy dla obiektu do ok. 1 400 m². Trwa postępowanie dotyczące podziału nieruchomości (wstępnie na działki ok. 0,71 ha oraz 2,15 ha). 3. Potencjał i przeznaczenie Kompleks daje możliwość zagospodarowania w kilku wariantach: baza produkcyjna lub magazynowa zakład przetwórczy lub obiekt sektora rolno-spożywczego projekt deweloperski lub gruntowy po zakończeniu procedur administracyjnych 4. Lokalizacja Gołębiewo, gm. Kozłowo, pow. nidzicki. Nieruchomość leży w dogodnej odległości około 15 km od Nidzicy i 15 km od Działdowa, pomiędzy Warszawą a Trójmiastem. Podsumowanie informacji Łączna powierzchnia: ok. 3 ha Zabudowa: zakład przetwórczy ok. 632 m² + rozpoczęta inwestycja Forma sprzedaży: jako jeden kompleks inwestycyjny Cena: 1 050 000 zł do negocjacji Zapraszamy do kontaktu. Po wstępnej rozmowie możliwe jest udostępnienie szerszej dokumentacji oraz umówienie wizji lokalnej. Makler Market Sp. z o.o. Zbigniew Śleszycki tel. 6913

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

13,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kozłowo

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.