SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Golica

Golica, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1298 m²
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²; ta oferta: −39,7%
Podobne oferty: 37; działki 1000–1500 m² · Świeszyno
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 298 m² (Golica) kosztuje 69 zł za m² — 39,7% mniej niż mediana 115 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Świeszyno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiot sprzedaży: Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 0,1298 ha niezabudowana (częściowo porośnięta drzewami liściastymi o małym przekroju pnia - samosiejki), położona w miejscowości Golica, gmina Świeszyno, około 15 km od Koszalina, województwo zachodniopomorskie. Klasa bonitacyjna działki RIVb. Teren działki płaski w kształcie prostokąta. Warunki urbanistyczne: Na przedmiotową działkę zostały wydane warunki zabudowy, dla inwestycji polegającej budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną: 1) Możliwość zabudowy działki wynosi do 30% w stosunku do powierzchni terenu. 2) Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne 3) Dopuszcza się podpiwniczenie budynku 4) Maksymalna wysokość budynku do 9 metrów 5) Minimalny udział powierzchni biologicznej czynnej terenu inwestycji nie mniejszy niż 50% powierzchni terenu inwestycji 6) Dach główny dwuspadowy, kąt nachylenia nie mniejszy niż 30%, dopuszcza się realizację dachów drugorzędnych o dowolnym kształcie i nachyleniu. 7) Dostęp do drogi gminnej (droga asfaltowa) Media: Obok działki przebiega sieć wodociągowa oraz linia energetyczna. Warunki przyłączenia do sieci do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Wydana promesa przez Energa Operator oraz Gminę Świeszyno o możliwości wykonania przyłączy do sieci elektroenergetycznej oraz wodociągowej. Brak sieci kanalizacyjnej dla tego terenu (zaleca się wybudowanie szamba). Sąsiedztwo: Brak gęstej zabudowy, idelana lokalizacja dla ludzi lubiących ciszę. Do najbliższego jeziora Hajka około 18 km Do najbliższej rzeki Radew około 16 km (spływy kajakowe) Do Morza Bałtyckiego około 25 km Sieć komunikacyjna: W odległości około 300 m znajduje się przystanek autobusowy. W odległości około 4 km znajduje się węzeł drogi S11, północ (Koszalin/Kołobrzeg), centrum (Piła, Poznań) oraz południe (Jarocin, Ostrów Wlkp., Śląsk). Do działki prowadzi droga asfaltowa Koszalin - Golica i około 20 m - droga polna. W odległości około 3 km od działki znajdują się sklepy spożywcze, planowane jest wybudowanie sklepu Dino. Termin wydania nieruchomości: Po zapłacie całej ceny za nieruchomość.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

39,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 1000–1500 m² · Świeszyno

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 90 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 72 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.