SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Golkowice | 6100 m² | MPZP 116MNO | istniejąca zabudowa

Golkowice, małopolskie

Powierzchnia: 6100 m²
Cena za metr: 97 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 97 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²; ta oferta: −35,1%
Podobne oferty: 92; działki 3000–10000 m² · Wieliczka
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 6 100 m² (Golkowice) kosztuje 97 zł za m² — 35,1% mniej niż mediana 149 zł za m² dla 92 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wieliczka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Golkowice | 6100 m² | MPZP 116MNO | istniejąca zabudowa | 589 000 zł Na sprzedaż wyjątkowo duża nieruchomość gruntowa o powierzchni ok. 6100 m², położona w Golkowicach, w gminie Wieliczka – w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dogodnym dostępem do Krakowa i Wieliczki. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 116MNO, czyli tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z ograniczonym rozwojem. Najważniejsze atuty • ok. 6100 m² powierzchni • MPZP – 116MNO • dopuszczona zabudowa jednorodzinna wolnostojąca • istniejące zagospodarowanie / zabudowa zagrodowa • możliwość realizacji nowej zabudowy po spełnieniu wymogów geologiczno-inżynierskich • media w odległości ok. 25 m od granicy działki • spokojna lokalizacja w rejonie aglomeracji krakowskiej • duży teren dający szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z MPZP Istotne informacje Nieruchomość położona jest częściowo na obszarze nieaktywnych osuwisk nr 903 i 904. Zgodnie z MPZP realizacja nowych obiektów budowlanych wymaga wykonania odpowiedniej dokumentacji geologiczno-inżynierskiej potwierdzającej możliwość bezpiecznej realizacji inwestycji i określającej ewentualne zabezpieczenia. Dostęp do drogi publicznej odbywa się przez działkę nr 935/2, na której ustanowiona jest bezterminowa, nieodpłatna służebność przechodu i przejazdu. Maksymalny wskaźnik powierzchni zainwestowania dla terenu MNO wynosi 30%, przy minimum 70% terenu biologicznie czynnego. Cena: 589 000 zł Nieruchomość przeznaczona dla osoby poszukującej dużego terenu w rejonie Krakowa/Wieliczki, z istniejącym zagospodarowaniem i określonym w MPZP potencjałem zabudowy, przy jednoczesnym uwzględnieniu specyfiki terenu osuwiskowego. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

35,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wieliczka

Ta oferta: 97 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 589 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 471 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.