Tanie działki budowlane z WZ – Gorajec, Roztocze Południowe (16,6 ar)

Opis

Na sprzedaż 3 atrakcyjne cenowo działki budowlane, położone w miejscowości Gorajec (gm. Cieszanów, pow. Lubaczowski, woj. Podkarpackie) w urokliwym wiejskim otoczeniu Roztocza Południowego.Każda z działek posiada wydane własne Warunki Zabudowy (WZ) na budowę domu jednorodzinnego. Działki sprzedawane są pojedynczo lub w pakiecie po dwie lub wszystkie trzy razem.Dostępne powierzchnie i wymiary:Działka nr 492/14: 16,67 ar (1667 m²)Działka nr 492/15: 16,66 ar (1666 m²)Działka nr 492/16: 16,66 ar (1666 m²)Każda z działek posiada ustawne wymiary: ok. 33 m szerokości na 51 m długości.Otoczenie, uzbrojenie i dojazd:Otoczenie: działki są płaskie i ustawne, usytuowane w sąsiedztwie lasów, pól uprawnych, gospodarstwa hodowlanego oraz kameralnego osiedla domów jednorodzinnych. Kanalizacja: przebiega bezpośrednio przez działki.Prąd: podziemny kabel energetyczny bezpośrednio na działkach. Woda: wodociąg w odległości ok. 120 m (działka nr 1), ok. 150 m (działka nr 2), ok. 180 m (działka nr 3).Dojazd: gminną drogą asfaltową o niskim natężeniu ruchu (ul. Osiedlowa).Rekreacja, kultura i historia:Rekreacja: okolica jest idealna na piesze i rowerowe wycieczki oraz aktywny wypoczynek w otoczeniu roztoczańskiej przyrody.Chutor Gorajec oraz Festiwal Folkowisko: Dzięki temu niezwykłemu miejscu i festiwalowi, który co roku ściąga do Gorajca tysiące osób, wieś jest rozpoznawalna w całej Polsce. Zabytki: w odległości 1,8 km znajduje się piękna odrestaurowana drewniana cerkiew w Gorajcu z XVI wieku.Ważna informacja dotycząca sąsiedztwaCena działek została istotnie obniżona ze względu na znajdujące się w okolicy gospodarstwo rolne w tym chlewnie. Przy niekorzystnym wietrze wiejącym od ich strony odczuwalny jest specyficzny zapach, charakterystyczny dla produkcji zwierzęcej. Zależy nam na pełnej przejrzystości sytuacji, dlatego informujemy o tym wprost – oferta jest skierowana do osób, którym ten element wiejskiego otoczenia nie przeszkadza i szukają ciekawie położonej działki budowlanej w okazyjnej cenie.Lokalizacja i odległości:Cieszanów (stolica gminy): 4 kmLubaczów (miasto powiatowe): 17 kmStrefa Nadgraniczna w Gorajcu (kultowa restauracja pod chmurką): 1,8 kmMarket Dino w Cieszanowie: 4,5 kmBiedronka w Cieszanowie: 5 km Zespół Szkół w Nowym Siole: ok. 4 kmZespół Szkolno - Przedszkolny w Cieszanowie: 6 km Cena:43 000 zł za jedną działkę (do rozsądnej negocjacji). Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia terenu na żywo!Informacja: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat lubaczowski

Ta oferta

26 zł/m²

Mediana okolicy

38 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa w Cieszanowie

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Basznia Dolna

  7,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bełżec

  22 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.