SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

MPZP (MN) | Park rozrywki |Kompleks usługi-handel

Góraszka, mazowieckie

Powierzchnia: 60 000 m²
Cena za metr: 950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 950 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 60 000 m² (Góraszka) kosztuje 950 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LOMPERT Premium Real Estate

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mickiewicza 02
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
1 km
13 min pieszo
Apteka
Multifarma
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie
2 km
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych w Mazowieckim Centrum Neuropsychiatrii
2,1 km
Przedszkole
Przedszkole w Wiązownie
2,3 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaWiązowna

Pow. całkowita60 000 m²

Pow. działki60 000 m²

PowiatOtwocki

Typ działkiBudowlana

Opis

Teren o łącznej powierzchni 60.000 m² składający się z wydzielonych działek budowlanych, Góraszka, powiat Otwock MPZP, zabudowa jednorodzinna, idealne pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych.Lokalizacja:W pobliżu park rozrywki Majaland oraz powstaje kompleks usługowo-handlowy Projekt Góraszka - którego rozpoczęcie budowy planowane jest na 2026 . Będzie on jednym z największych tego typu obiektów na całym Mazowszu. Projekt Góraszka to gigantyczne centrum handlowe pod Warszawą. Kino, park rozrywki, Aquapark, restauracje, stacja paliw, market budowlany i około 100 różnych sklepów i butików. W odległości ok. 300 m od inwestycji kompleks leśny.Dojazd do stacji PKP/SKM: Wesoła - ok. 20 min., Józefów/Michalin - ok. 15 min., lotnisko Chopina ok. 20 min.Do centrum gminy Wiązowna 3 km gdzie znajdują się sklepy, zielony rynek, Urząd Gminy, szkoły, kościół, bank, poczta, dom kultury, ośrodek zdrowia, place zabaw i cała niezbędna infrastruktura do funkcjonowania i codziennego życia.Od węzła komunikacyjnego z autostradą A2 i S17 dzięki czemu jest dobra komunikacja z Warszawą (20 km do centrum).Przystanek autobusowy - obecnie jeżdżą 3 autobusy do Ronda Wiatraczna.Wytyczne z MPZP - teren MN (zabudowa jednorodzinna):- maks. powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki- min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%- maks. wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4- maks. wysokość zabudowy: 10 m (maks. 2 kondygnacje naziemne)- budynki gospodarcze i garażowe: do 0,5 kondygnacji, wyłącznie jednokondygnacyjne- dachy: płaskie, dwu- lub wielospadowe (kąt nachylenia połaci dachowych: 25°-45°)- min. powierzchnia działki budowlanej: 1200 m²- min. szerokość frontu działki: 25 m- na jednej działce dopuszczalna zabudowa jednym budynkiem mieszkalnym.Serdecznie zapraszam na prezentację.Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.