Gorlice – działka przy drodze wojewódzkiej

Opis

Oferujemy do sprzedaży prawo własności atrakcyjnej, niezabudowanej nieruchomości gruntowej o przeznaczeniu budowlanym, położonej w prestiżowej i doskonale widocznej lokalizacji na obrzeżach Gorlice, przy ul. Stróżowskiej, w województwie Małopolskie. Działka o numerze ewidencyjnym 318 posiada powierzchnię 0,1032 ha (1032 m) i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym teren oznaczony jest symbolem 90.MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W części przylegającej do pasa drogowego występuje symbol 3.KDg - tereny komunikacji. Całość stanowią użytki rolne klasy RIIIb. Grunt usytuowany na wzniesieniu o płaskiej powierzchni w kształcie trójkąta w południowej ekspozycji, idealnie nasłoneczniony. Średnia rzędna wysokości wynosi 322 m n.p.m.. Dojazd do działki odbywa się bezpośrednio z wojewódzkiej drogi asfaltowej nr 977. Kluczową przewagą tej nieruchomości jest jej strategiczne położenie przy głównej drodze wojewódzkiej, gwarantujące znakomitą widoczność i łatwy dostęp, a jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej, zabudowy mieszkaniowej i jednocześnie w pobliżu wszystkich niezbędnych punktów codziennego życia: sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, kościół, a spacer do centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut. Parametry te czynią nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną nie tylko pod zabudowę jednorodzinną, ale również jako grunt o charakterze ekspozycyjnym, idealny pod działalność usługową o wysokiej rozpoznawalności m.in. plac ekspozycyjny, wynajem samochodów, sprzedaż pojazdów, sprzętu czy inne usługi wymagające widoczności i łatwego dostępu. To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu, który łączy: stabilne przeznaczenie mieszkaniowe, możliwość komercyjnego wykorzystania potencjału lokalizacji, rozpoznawalność miejsca dzięki bezpośredniemu położeniu przy ruchliwej arterii. Nieruchomość stanowi atrakcyjną, perspektywiczną lokatę kapitału w rozwijającej się części miasta. Dostęp do infrastruktury technicznej: - prąd, - kanalizacja sanitarna, (w odległości 15m)- kanalizacja deszczowa, (w odległości 10m)- gaz, (w odległości 10m)- wodociąg, (w odległości 10m)- światłowód / telefon Atuty nieruchomości: - potencjał inwestycyjny i ekspozycja premium,- bardzo wysoka widoczność z obu kierunków ruchu,- łatwy i wygodny dostęp dzięki wybudowanemu zjazdowi indywidualnemu,- stały przepływ potencjalnych klientów.- działka płaska z widokiem na okoliczne wyżyny i miasto Gorlice Bliski,- dostęp do pełnej infrastruktury,- szybki dostęp do centrum miasta (sklepy, przystanek),- teren idealny na usługi,- bezpośredni zjazd, (prawo i lewo skręt) W najbliższej odległości znajdziesz:- 400m - przystanek autobusowy,- 500m - restauracja, "Pod Kogutkiem"- 550m - sklep spożywczy, "Żabka"- 650m - sklep spożywczy, "Delikatesy"- 750m - przedszkole, "Publiczne Przedszkole"- 950m - stacja paliw "Moya"w Gorlicach- 1,8km - market "Kaufland",- 1,9km - market "Biedronka"- 1,9km - rynek w Gorlicach,- 3,4km - Szpital Specjalistyczny im. Henryka Klimontowicza.- 9km - wyciąg narciarski, "Sękowa Ski"- 19km - wyciąg narciarski, "Magura Ski"- 19km - jezioro/zalew Klimkówka,- 28km - Stadnina Koni Huculskich w Regietowie,- 32km - przejście graniczne, Konieczna, "Polska-Słowacja"- 33km -miasto Jasło "Winne klimaty"- 43km - Eldorado narciarskie w Krynicy-Zdroju,Cena: 125 000 PLN Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego: - zweryfikujemy zdolność kredytową, - pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę, - załatwimy wszelkie formalności. Umów się na bezpłatną prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie i przekonaj się, jak wiele oferuje ta wyjątkowa nieruchomość.Kontakt do agenta: Kamil Bolek+48508 406 171 Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę.Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza. Pobieramy prowizję od strony Kupującej.Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gorlice

Ta oferta

121 zł/m²

Mediana okolicy

108 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVEST DOM Biuro Nieruchomości – Kamil Bolek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stróżówka

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole i Żłobek Dom Bajki

  880 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna Przychodnia Lekarska"Medident"

  940 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Pod Orłem

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gorlice

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.