SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka 1,98 HA Gorzów Wlkp - Zieleniec

Zieleniec, Gorzów Wielkopolski, lubuskie

Powierzchnia: 19 800 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 126 zł/m²; ta oferta: −20,7%
Podobne oferty: 35; działki powyżej 10000 m² · Gorzów Wielkopolski
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 19 800 m² (Zieleniec, Gorzów Wielkopolski) kosztuje 100 zł za m² — 20,7% mniej niż mediana 126 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Gorzów Wielkopolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Grunt inwestycyjny z WZ | 19 800 m² (1,98 ha) | Gorzów Wlkp. (Zieleniec, ul. Sulęcińska)Szukasz gotowego projektu deweloperskiego w jednej z najbardziej perspektywicznych części Gorzowa? A może planujesz bezpieczną lokatę kapitału w grunt z ogromnym potencjałem wzrostu wartości? Ta oferta łączy skalę, świetną lokalizację i gotowość do działania. Oferujemy na sprzedaż imponujący grunt inwestycyjny o powierzchni 19 800 m² (1,98 ha), położony w Gorzowie Wielkopolskim przy ulicy Sulęcińskiej (obręb Zieleniec).Najważniejsze parametry inwestycyjne:• powierzchnia: 19 800 m² (1,98 ha; imponujący metraż dający przestrzeń do realizacji dużego projektu deweloperskiego)• stan prawny (gotowe WZ): grunt posiada wydane Warunki Zabudowy na budowę 30 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (to gotowy model biznesowy, który pozwala na szybki start inwestycji)• elastyczność: istnieje możliwość wystąpienia o zmianę WZ zgodnie z własną koncepcją architektoniczną i bieżącymi potrzebami rynkuMedia i infrastruktura:• dostępne sieci: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja znajdują się w drodze przy działce (to prawdziwa rzadkość przy tak dużych powierzchniach, co znacząco obniża koszty infrastruktury na etapie budowy)Atuty lokalizacji - Zieleniec (ul. Sulęcińska):Lokalizacja przy ul. Sulęcińskiej to klucz do sukcesu, gwarantujący doskonałe skomunikowanie:• otoczenie: działka znajduje się w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej oraz malowniczych terenów zielonych, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom wysoki komfort życia• komunikacja: szybki i wygodny dojazd do centrum Gorzowa Wielkopolskiego sprawia, że jest to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji przez osoby budujące domy• logistyka: błyskawiczny dostęp do węzła drogi ekspresowej S3 (idealne rozwiązanie dla osób ceniących szybką mobilność regionalną)Dlaczego warto wybrać tę ofertę? gotowy biznesplan – wydane Warunki Zabudowy na 30 budynków pozwalają ominąć biurokrację i błyskawicznie przystąpić do prac nad inwestycją optymalizacja kosztów – obecność wszystkich kluczowych mediów, w tym gazu i kanalizacji, zdejmuje z inwestora ciężar kosztownego uzbrajania tak dużego terenu bezpieczeństwo i skala – to wyjątkowa okazja dla deweloperów i inwestorów szukających skali i bezpieczeństwa planistycznego w lokalizacji o ugruntowanym popycieNie zwlekaj – grunty z tak konkretnym potencjałem zabudowy w granicach miasta to rzadkość!Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, wglądu w dokumentację oraz umówienia się na prezentację terenu. Jesteśmy do Twojej dyspozycji. Zapraszamy do kontaktu!Nieruchomości z Pasją!Zapewniamy kompleksową i bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość.Nie trać czasu na formalności.Jesteśmy po to, aby Cię w nich wyręczyć!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki215 m

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita19 800 m²

Pow. działki19 800 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki115 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gorzów Wielkopolski

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 126 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 584 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Legan Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zieleniecka
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego
2 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Park Pałacowy Zieleniec
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Gorzów Wielkopolski Zieleniec
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Montessori "Dziecięcy Raj"
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gorzów Wielkopolski Południe
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Apteka Ogólnodostępna Pogodna
3 km
Przychodnia lub szpital
3,1 km
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego
4 km