SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjna działka 1,98 HA Gorzów Wlkp - Zieleniec

Zieleniec, Gorzów Wielkopolski, lubuskie

Powierzchnia: 19 800 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 125 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 42; działki powyżej 10000 m² · Gorzów Wielkopolski
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 19 800 m² (Zieleniec, Gorzów Wielkopolski) kosztuje 100 zł za m² — 20% mniej niż mediana 125 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Gorzów Wielkopolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Grunt inwestycyjny z WZ | 19 800 m² (1,98 ha) | Gorzów Wlkp. (Zieleniec, ul. Sulęcińska)Szukasz gotowego projektu deweloperskiego w jednej z najbardziej perspektywicznych części Gorzowa? A może planujesz bezpieczną lokatę kapitału w grunt z ogromnym potencjałem wzrostu wartości? Ta oferta łączy skalę, świetną lokalizację i gotowość do działania. Oferujemy na sprzedaż imponujący grunt inwestycyjny o powierzchni 19 800 m² (1,98 ha), położony w Gorzowie Wielkopolskim przy ulicy Sulęcińskiej (obręb Zieleniec).Najważniejsze parametry inwestycyjne:• powierzchnia: 19 800 m² (1,98 ha; imponujący metraż dający przestrzeń do realizacji dużego projektu deweloperskiego)• stan prawny (gotowe WZ): grunt posiada wydane Warunki Zabudowy na budowę 30 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (to gotowy model biznesowy, który pozwala na szybki start inwestycji)• elastyczność: istnieje możliwość wystąpienia o zmianę WZ zgodnie z własną koncepcją architektoniczną i bieżącymi potrzebami rynkuMedia i infrastruktura:• dostępne sieci: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja znajdują się w drodze przy działce (to prawdziwa rzadkość przy tak dużych powierzchniach, co znacząco obniża koszty infrastruktury na etapie budowy)Atuty lokalizacji - Zieleniec (ul. Sulęcińska):Lokalizacja przy ul. Sulęcińskiej to klucz do sukcesu, gwarantujący doskonałe skomunikowanie:• otoczenie: działka znajduje się w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej oraz malowniczych terenów zielonych, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom wysoki komfort życia• komunikacja: szybki i wygodny dojazd do centrum Gorzowa Wielkopolskiego sprawia, że jest to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji przez osoby budujące domy• logistyka: błyskawiczny dostęp do węzła drogi ekspresowej S3 (idealne rozwiązanie dla osób ceniących szybką mobilność regionalną)Dlaczego warto wybrać tę ofertę? gotowy biznesplan – wydane Warunki Zabudowy na 30 budynków pozwalają ominąć biurokrację i błyskawicznie przystąpić do prac nad inwestycją optymalizacja kosztów – obecność wszystkich kluczowych mediów, w tym gazu i kanalizacji, zdejmuje z inwestora ciężar kosztownego uzbrajania tak dużego terenu bezpieczeństwo i skala – to wyjątkowa okazja dla deweloperów i inwestorów szukających skali i bezpieczeństwa planistycznego w lokalizacji o ugruntowanym popycieNie zwlekaj – grunty z tak konkretnym potencjałem zabudowy w granicach miasta to rzadkość!Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, wglądu w dokumentację oraz umówienia się na prezentację terenu. Jesteśmy do Twojej dyspozycji. Zapraszamy do kontaktu!Nieruchomości z Pasją!Zapewniamy kompleksową i bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość.Nie trać czasu na formalności.Jesteśmy po to, aby Cię w nich wyręczyć!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki215 m

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita19 800 m²

Pow. działki19 800 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki115 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gorzów Wielkopolski

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 125 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 584 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Legan Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zieleniecka
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego
2 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Park Pałacowy Zieleniec
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Gorzów Wielkopolski Zieleniec
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Montessori "Dziecięcy Raj"
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gorzów Wielkopolski Południe
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Apteka Ogólnodostępna Pogodna
3 km
Przychodnia lub szpital
3,1 km
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego
4 km