SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 1,06 ha Górczyn

Gorzów Wielkopolski, lubuskie

Powierzchnia: 10 698 m²
Cena za metr: 210 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 210 zł/m²
Mediana okolicy: 125 zł/m²; ta oferta: +68,2%
Podobne oferty: 42; działki powyżej 10000 m² · Gorzów Wielkopolski
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 10 698 m² (Gorzów Wielkopolski) kosztuje 210 zł za m² — 68,2% więcej niż mediana 125 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Gorzów Wielkopolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Znakomita okazja inwestycyjna! Na sprzedaż rozległy teren o ogromnym potencjale komercyjnym, objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, mieszczący się przy wyjeździe z Gorzowa Wlkp. w kierunku Kłodawy. To idealna propozycja dla przedsiębiorców , inwestorów i deweloperów szukających bezpiecznej i zyskownej przestrzeni pod rozwój biznesu. Kluczowe parametry:Powierzchnia: 1,06 ha (10 600 m²)Przeznaczenie (MPZP): Tereny zabudowy usługowej, sportu i rekreacjiMedia: Gaz, prąd oraz kanalizacja (dostępne w drodze bezpośrednio przy działce)Potencjał inwestycyjny Dzięki uchwalonemu MPZP omijasz żmudne i niepewne procedury uzyskiwania decyzji o Warunkach Zabudowy. Grunt daje zielone światło do niemal natychmiastowego rozpoczęcia procesu projektowego. Szerokie dopuszczenia w planie miejscowym (usługi, sport, rekreacja) zapewniają maksymalną elastyczność koncepcyjną. Nieruchomość świetnie sprawdzi się pod realizację takich projektów jak:Nowoczesny kompleks sportowy (korty tenisowe, hale, siłownie)Centrum medyczne, rehabilitacyjne lub klinikaObiekt typu Spa & WellnessRestauracja z np. kraftowym browaremInfrastruktura i oszczędności Dostępność kluczowych mediów (prąd, gaz, kanalizacja) bezpośrednio w drodze dojazdowej to potężny atut. Znacząco redukuje to koszty uzbrojenia terenu i eliminuje ryzyko opóźnień związanych z ciągnięciem sieci z odległych punktów. Ponad hektarowa powierzchnia pozwala nie tylko na postawienie przestronnych budynków, ale również na swobodne zaprojektowanie dużej strefy parkingowej i manewrowej dla klientów. Zabezpiecz swój kapitał i zainwestuj w grunt o jasnej i pożądanej sytuacji planistycznej. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać szczegóły i umówić się na spotkanie w terenie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

68,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gorzów Wielkopolski

Ta oferta: 210 zł/m²
Mediana okolicy: 125 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.